עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 302-0569640
- שם התוכנית:
- מתחם איצטדיון חדרה
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תכנית מפורטת
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 122.57
מטרת התוכנית: 1. פירוט השימושים המותרים והצעת בינוי מפורט בתא שטח 120 מתוקף תכנית חד/1471
2. קביעת הוראות לעריכת תכנית איחוד וחלוקה הנגזרת מתכנית זאת.
-
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
רשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית חדרה חדרה חדרה -
נתוני מקרקעין:
קיימים 15 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 10025 לא 116 116 לא 10025 לא 119 119 לא 10025 לא 132 132 לא 10025 לא 125 125 לא 10025 לא 110 110 לא 10025 לא 113 113 לא 10025 לא 122 122 לא 10025 לא 102 102 לא 10025 לא 104 104 לא 10025 לא 107 107 לא 10025 לא 20 20 לא 10025 לא 100 100 לא 10025 לא 136 136 לא 10025 לא 21 21 לא 10025 לא 22 22 לא -
בעלי עניין:
קיימים 5 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם גל גרונר יזם עיריית חדרה מתכנן מיקו ארדיטי מודד משה מריין מגיש עיריית חדרה -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה בישיבת ועדה אחתסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת המשנה לתכנון ולבניה 2017005 פרטי הישיבה 13/11/2017 מאושרת מהות / מטרת דיון: 1. פירוט השימושים המותרים והצעת בינוי מפורט בתא שטח 120 מתוקף תכנית חד/1471
2. קביעת הוראות לעריכת תכנית איחוד וחלוקה הנגזרת מתכנית זאת. החלטה: מדובר בתכנית להקמת אצטדיון עירוני לעיר חדרה אשר לה חשיבות הן ברמה העירונית והן ברמה האיזורית. הקמת האצטדיון תתן מענה לצורך הקיים בעיר מזה שנים רבות למקום ראוי לקיום פעילות ספורטיבית, תרבותית וחינוכית חשובה זו.
לאור זאת, ממליצה הועדה על הפקדת התכנית בתנאים הבאים:
1. תחבורה וחניה-
1.1. גבול התכנית- יש להרחיב את גבול התכנית בחלקה הדרומי לצורך הרחבת רחוב צה"ל. רוחב הרצועה יקבע בכפוף
לחוות דעת הצוות המקצועי בעירייה.
1.2 יש לקבל את התייחסות רכבת ישראל לכניסות המזרחיות המוצעות לפרוייקט.
1.3 יקבע בהוראות התכנית כי תקן החניה יהיה עפ"י תקן משרד התחבורה התקף בעת הוצאת היתר הבניה ובהתאם
להנחיות המרחביות התקפות.
1.4 יש לבחון את הכניסות והיציאות לפרוייקט בתיאום עם מח' פיתוח תשתיות בעיריית חדרה.
2.אקוסטיקה-
2.1 הדו"ח האקוסטי יצורף למסמכי התכנית ויתייחס גם לממשק עם מסילת הברזל.
2.2 יש לקבל את חו"ד איגוד ערים לאיכות הסביבה לדו"ח ולהטמיע את מסקנותיו בהוראות התכנית.
3.בינוי-
3.1 תכנית הבינוי תכלול הוראות מפורטות בדבר:מפלסים, חזיתות, פתחים, פיתוח שטח, מיקום מיכלי אשפה,
מערכות תשתית, מיקום ופירוט שילוט, תאורה וגידור.
3.2 יוטמע בהוראות התכנית כי חומרי הגמר ופרטי עיצוב אדריכלי יהיו בהתאם להנחיות המרחביות התקפות
בעת הוצאת ההיתר ובאישור מהנדס העיר.
4.תשתיות-
4.1 לא תותר בניה מעל רצועת התשתיות בתחום התכנית.
4.2 התכנית תתואם עם רשות המים ומקורות.
4.3 כל שימוש ובניה בתחום רצועת מעבר לקווי חשמל ראשיים תהייה כפופה להוראות תמ"א 10 על שינויה.
5. תיקונים טכניים בהתאם להנחיות מח' תכנון.
הועדה מחליטה להמליץ על הפקדת התכנית. ככל שיתברר כי הסמכות היא מקומית, תחשב ההמלצה להפקיד להחלטה להפקיד ללא צורך בדיון נוסף ובהטמעת התנאים לעיל. -
שלבי טיפול:
קיימים 3 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי העברת חוות דעת מהנדס 25/01/2018 סגור ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית 13/11/2017 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 18/09/2017 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לתוכנית זו