עמוד פרטי תוכנית בניין עיר
בטבלאות בהן מסומן משולש מצד שמאל ניתן להרחיב את תצוגת הנתונים
בטבלת ישיבות לחיצה על החץ מימין תעביר אתכם לעמוד הישיבות
-
עמוד פרטי תוכנית בניין עיר:
- מספר התוכנית:
- תוכנית 302-0673947
- שם התוכנית:
- סטטוס התוכנית:
- בתכנון
- סוג התוכנית:
- תכנית מתאר מקומית
- סמכות התוכנית:
- ועדה מחוזית
- שטח בדונם:
- 1.2
מטרת התוכנית: 1. שינוי ייעוד מדרך למגורים.
2. תוספת זכויות 50 מ"ר.
3.תוספת 2 יח"ד. -
נתוני מתן תוקף:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
נתוני הפקדה:
- תאריך:
- ילקוט פרסומים:
- עמוד:
-
כתובת:
יישוב: חדרהרשות מקומית יישוב שכונה רחוב מספר בית עד מספר בית חדרה המגינים -
נתוני מקרקעין:
קיימים 2 נתוני מקרקעין לתוכנית זוגוש בשלמות מחלקה עד חלקה בשלמות 10013 לא 113 113 כן 10013 לא 114 114 כן -
בעלי עניין:
קיימים 4 בעלי עניין לתוכנית זוסוג שם יזם יואב צבארי מתכנן שלומי ממן בעלים יואב צבארי מגיש יואב צבארי -
גליון דרישות:
לא קיימות דרישות לתוכנית זו -
ישיבות:
תוכנית זו נידונה ב - 2 ישיבותסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ועדת המשנה לתכנון ולבניה 2018007 פרטי הישיבה 12/09/2018 מאושרת מהות / מטרת דיון: ביטול הפקעת שטח, תוספת זכויות בניה ויחידות דיור. החלטה: התוספת המבוקשת תואמת את תכנית המתאר מבחינת צפיפות יח"ד וגודל יח"ד.
בעניין ביטול ההפקעה ושינוי ייעוד מ"דרך" ל"מגורים", הוועדה מחליטה שיש לקבל התייחסות ממחלקת נכסים
על מנת לבחון אם אין צורך ציבורי בשטח. לכן וועדה המשנה מחליטה לשוב ולדון בתכנית לאחר קבלת התייחסות
ממחלקת נכסים.הועדה המקומית לתכנון ולבניה 2019001 פרטי הישיבה 23/01/2019 מאושרת מהות / מטרת דיון: 1. שינוי ייעוד מדרך מאושרת למגורים.
2. תוספת זכויות 50 מ"ר.
3. תוספת 2 יח"ד. החלטה: התכנית תואמת את הנחיות תכנית המתאר בנושא צפיפות וגודל יח"ד ומאפשרת רווחת מגורים נאותה המתאימה לאזור. נושא שינוי יעוד מדרך למגורים עבר בדיקה מקדימה במחלקת תשתיות והתקבל אישור עקרוני לנושא. כמו כן לאחר בקשת הוועדה התכנית עברה בדיקה במחלקת נכסים ואין להם התנגדות לתכנית.
לכן הוועדה המקומית ממליצה בפני הוועדה המחוזית על הפקדת התכנית בתנאים הבאים:
1. תיבדק האפשרות לבניה על הגג של עד 30 מ' שטח עיקרי, בהתאמה לתכנית 'שינוי הוראות בנייה במרחב חדרה.
2. יש להוסיף בהוראות התכנית חובת הקמת מחסן עבור כל יח"ד.
3. יש להראות בנספח הבינוי מחסן לכל יח"ד וכן את גודל יח"ד המוצעות.
4. הסדרי תנועה לרבות חניה, כניסה ויציאה מהמגרש יהיה בכפוף לאישור מח' כבישים ובהתאם לתקן התקף
בעת הוצאת היתר הבנייה.
5. היזם יחתום על כתב התחייבות בלתי חוזר לשיפוי.
6. תיקונים טכניים בכפוף להנחיות מח' תכנון.
-
שלבי טיפול:
קיימים 4 שלבים לתוכנית זוסטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי ס.85 - החלטת הועדה המקומית על הפקדת תכנית מתאר/מפורטת 22/02/2021 סגור ס.62(א) - המלצת ועדה מקומית על הפקדת תכנית עם שינויים 23/01/2019 סגור ס.62(א) - קבלת תכנית 27/08/2018 סגור העברת טופס בדיקת סמכות 27/08/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לתוכנית זו