עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 14
- פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20200007 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | ב.ב. פסגות נדל"ן קיסריה |
| כתובת: | רחוב תרנ"א 20, רחוב ירושלים |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 10038, חלקה: 104, תוכנית: חד/945 |
| מהות / מטרת דיון: | היתר שינויים לקומות עליונות במגדל מגורים ויוה - ניוד 328 מ"ר לפי סעיף 5 א' בתב"ע 0371146 -302. |
| החלטה: | הוועדה דנה בבקשה הנ"ל ובהקלה הקלה בדבר שינוי חלוקה פנימית בתוך חלל מבנה קיים המאפשר תוספת קומה ללא תוספת גובה וללא תוספת יחידות דיור ולהלן החלטתה: הועדה מחליטה לאשר הן את הבקשה והן את ההקלות מהנימוקים הבאים: מדובר בפיצול קומה קיימת בהיתר לשתי קומות, כך שגובה המבנה לא משתנה. לנושא חישוב השטחים: החישוב נעשה על בסיס סעיף 5 א בתב"ע הנקודתית 302-0371146 המאפשר ניוד שטח ממבנה המסחרי בין 2 קומות לטובת שימושים אחרים למבנה ("סעיף 5א בשטחים ביעוד עירוני מעורב - יותר ניוד של שטחי הבניה בין השימושים השונים"), הניוד המבוקש הינו 328 מ"ר. הבקשה מאושרת על תנאי שהמבקש ימלא את כל התנאים המצורפים להלן (למעט התנאים שכבר מולאו): * אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן. * הגשת דו"ח עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן, או הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים. * תשלום האגרות, ההיטלים והתשלומים האחרים, או מתן הערבויות המתאימות להבטחת תשלום החיובים. |