עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 36
- פרטי סעיף: בקשה להיתר 20170037 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | זברקו חברה לבנין והשקעות בע"מ |
| כתובת: | רחוב שדרות בגין 39-41 |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 10008, חלקה: 268, מגרש: 2014, תוכנית: חד/1240 |
| מהות / מטרת דיון: | הקמת מבנה מגורים בן 9 קומות - סה"כ 42 יחידות דיור. |
| החלטה: | הוועדה דנה בבקשה הנ"ל ובהקלות הבאות: הקלה עפ"י הוראת שעה סעיף 191 לחוק התכנון והבנייה תשע"ו - תקנת "שבס כחלון"בדבר תוספת שטח בנייה מ- 3861 מ"ר ל-4633.20 מ"ר סה"כ 20% ו- 30% תקנת "שבס" - תוספת 10 יח"ד מ-33 יח"ד ל-43 יח"ד, בהקלה של 10% בקו בנין קדמי למרפסת - 2 מ'. ובהקלה מהוראות תכנית חד/מק/1240 א' לעניין מספר יחידות הדיור המותרות בכל בנין- במקום בחזית כביש 13 בנין בן 30 יח"ד ובצפון המגרש בניין בן 32 יח"ד מוצע, בניין לחזית בכביש 13 בן 33 יח"ד ובצפון המגרש בנין בן 29 יח"ד ולהלן החלטתה: הבקשה מאושרת על תנאי שהמבקש ימלא את כל התנאים המצורפים להלן (למעט התנאים שכבר מולאו): 1. תנאי להוצאת היתר הבניה הינו השלמת ההערכות הנדרשת ע"י העיריה לדרכי הגישה והתשתיות למתחם וטופס-4 למבנה יינתן רק לאחר ביצוע דרך הגישה והתשתיות בזיקה למבנה הנ"ל. 2. כתנאי להוצאת היתר הבניה , על המבקשים לקבל את התייחסות החברה הכלכלית לנושא הפיתוח במתחם ובדגש על המקטע נשוא הבקשה, כפי שעולה משלביות הפיתוח הנדרשת במתחם של דרכים ותשתיות שטרם הושלם גיבושה. 3. עמידה בתנאים הבאים: * אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן. * הגשת דו"ח עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן, או הודעתנו כי לא נערכו בבקשה שינויים. * תשלום האגרות, ההיטלים והתשלומים האחרים, או מתן הערבויות המתאימות להבטחת תשלום החיובים. |