עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 3
- פרטי סעיף: בקשה להיתר 20170311 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | בר אל אופיר |
| כתובת: | הרי הבשמים 10, שכונה: בנה ביתך החדש בית אליעזר |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 7726, חלקה: 313, תוכנית: חד/1179 |
| מהות / מטרת דיון: | 2 יחידות דיור דו קומתי דו משפחתי + מחסנים + ממ"דים + בליטות גג, + מרפסות לא מקורות בקומה א' + משטחים מרוצים + גדרות + משטחי חניה. |
| החלטה: | הוועדה דנה בבקשה הנ"ל ובהקלות הבאות: הקלה בדבר ניוד שטח של 20 מ"ר משטחי חדרי עלייה לגג לטובת שטחים מקורים פתוחים בקומת הקרקע, הקלה של 10% בקו בנין צדדי מזרחי,הקלה של 10% בקו בנין צדדי מערבי ובהקלה מתוכנית חד/1179 בדבר תכנון גג שטוח אשר אינו משולב עם גג רעפים ולהלן החלטתה: הוועדה מחליטה לאשר הן את הבקשה ואת הן ההקלות מהנימוקים הבאים: הקלה בקווי בניין צדדיים - נדרשת על מנת לאפשר תכנון מיטבי של שתי יחידות בחלקה. הקלה מדרישת גגות משולבים עפ"י התב"ע - לא מדובר בסטייה נכרת ותואם את הסביבה הקרובה. הקלה בניוד שטח שרות לשטח שרות אחר - נועדה כדי להסדיר את הבליטות שנוצרו בתכנון. הבקשה מאושרת על תנאי שהמבקש ימלא את כל התנאים המצורפים להלן (למעט התנאים שכבר מולאו): *הגשת 2 תוכניות "ר" להיתר. * אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן. * הגשת דו"ח עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן, או הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים. * תשלום האגרות, ההיטלים והתשלומים האחרים, או מתן הערבויות המתאימות להבטחת תשלום החיובים. |