עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 12
- פרטי סעיף: בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190207 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | עמותת חפץ השם ישיבה |
| כתובת: | רחוב תרמ"ב 9 |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 10035, חלקה: 190, מגרש: 190, תוכנית: חד/848/כט |
| מהות / מטרת דיון: | תוספת בניה בבית כנסת קיים הכוללת חדר טכני, מחסן, ארכיון, קומת עמודים סגורה בזיגוג, חדר לימוד ויחידת דיור כולל ממ"ד ומרתף. |
| החלטה: | הועדה דנה בבקשה הנ"ל, ובהקלות הבאות: הקלה בהעברת 88.26 מ"ר שטח עיקרי מתחת לכניסה הקובעת למעל לכניסה הקובעת, העברת יתרת שטח עיקרי ממגורים לטובת בית כנסת, העברת יתרת שטחי שרות ממגורים לטובת בית כנסת, הקלה של 15% בתכסית הקרקע המותרת והקלה למדרגות חרום מעבר לקו בנין דרומי ולהלן החלטתה: הועדה מחליטה לאשר הן את הבקשה והן את ההקלות מהנימוקים כדלקמן: 1. התבקשה הקלה לניוד שטחים ופורסמה בזו הלשון "הקלה בהעברת 88.26 מ"ר שטח עיקרי מתחת לכניסה הקובעת למעל לכניסה הקובעת". הצוות המקצועי ציין כי, ההקלה מתייחסת בטעות לניוד שטח מתחת לפני הקרקע והעברתו לפני הקרקע - הועדה אינה מאשרת הקלה זו. 2. הועדה מאשרת את ההקלה בהעברת יתרת שטח עיקרי ממגורים לטובת בית כנסת. 3. הקלה "העברת יתרת שטחי שרות ממגורים לטובת בית כנסת" -הקלה זו אינה נדרשת, מאחר והמבקשים עומדים בזכויות שרות בהתאמה לשימושים. 4. הועדה מאשרת הקלה של "15% בתכסית הקרקע המותרת לאחר בחינת חישוב נגר עילי במגרש ומאחר ונתקבל אישור מיועץ פיתוח . 5. הקלה "במדרגות חרום מקו בבנין צדדי דרומי - הקלה זו לא נדרשת לאחר ביטול מדרגות החרום. הבקשה מאושרת על תנאי שהמבקש ימלא את כל התנאים המצורפים להלן (למעט התנאים שכבר מולאו): * אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן. * הגשת דו"ח עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן, או הודעתו כי לא נערכו בבקשה שינויים. * תשלום האגרות, ההיטלים והתשלומים האחרים, או מתן הערבויות המתאימות להבטחת תשלום החיובים. |