עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 35
- פרטי סעיף: בקשה להיתר 20110157 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | גלאון דרורי ניצן |
| כתובת: | רחוב שח"ל 3 |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 10009, חלקה: 393, תוכנית: חד/700 |
| מהות / מטרת דיון: | הוספת מחסן,חדר עליה לגג ושינויים פנימיים בדירה קיימת. הפרדת היתר ויציאה לגג. **דיון חוזר לאחר סיום צוות מטעם משרד מהנדס העיר במקום. |
| החלטה: | הוועדה המקומית לתכנון ולבניה בישיבתה ביום 04/07/2011 דנה בבקשה הנ"ל ובהתנגדות שהוגשה והחליטה להשהות את הדיון בבקשה לצורך תיקונים והשלמות שונות. בנוסף החליטה גם, כי צוות מטעם משרד מהנדס העיר יצא למקום לבדיקת טענות המתנגדים בזיקה לבקשה שהוגשה. ביום 09/08/2011 וביום 13/09/2011 נערכו סיורים בחלקה בהשתתפות צוות מטעם משרד מהנדס העיר אשר הביא לוועדה המקומית את ממצאיו והמלצותיו. הוועדה המקומית מקבלת את הממצאים הללו ומחייבת המבקשים לתקן את התכנית כדלקמן: 1. החניה הקיימת אינה תואמת את החניה המאושרת עפ"י היתר הבניה ועפ"י התב"ע. יש לתקנה כך שתהיה פתוחה ב-40% מקירותיה ורוחבה חייב להיות תיקני. לאחר התיקון כאמור, יש לקבל את אישורו של מנהל מח' הכבישים בעירית חדרה. 2. קיים מחסן ללא היתר בחזית הצפון מערבית אשר הינו ללא גישה ומהווה סטיה בגודל המחסן המותר עפ"י התב"ע, יש לסמנו להריסה. 3. יש לשמור על גדר בגובה של H 1.80 בצמוד לשותף בחלקה (מהגובה הנמוך). 4. לא ניתן לאשר כניסה למבנה המערבי, לרבות למחסן המוצע - הוועדה מחייבת את המבקשים לחזור למצב שאושר בהיתר הקודם. 5. יש לבצע חיבור עד הגבול עם השותף בחלקה. 6. המדרגות הפנימיות של המבנה המזרחי אינן תיקניות ואין גובה ראש במעבר למרתף. 7. יש לתקן את תכנית קומת המרתף ולהתאימה לקיים בשטח לרבות שרותים ומקלחת. 8. יש להתאים את המשטח של הבית המערבי להיתר הבניה הקיים. 9. לכלול חדר, מקלחת ושרותים הקיימים בפועל ואשר אינם מופיעים בבקשה זו. 10. השלמת תיקונים בהתאם להחלטת הועדה מישיבתה ביום 04/07/2011. **לאחר ביצוע תיקונים כאמור, תשוב הועדה ותדון בבקשה. |