עמוד פרטי סעיף ישיבה

מספר סעיף: 28
פרטי סעיף: בקשה להיתר 20130218 פרטי הסעיף

מבקש / יזם:	סיטי רום פרויקטים בע"מ
כתובת:	רחוב עין עבדת 6, שכונה: שכונת הפארק
נתוני מקרקעין:	גוש: 10403, חלקה: 194, תוכנית: חד/1200
מהות / מטרת דיון:	הקמת בית מגורים דו משפחתי בשטח עיקרי של 313.5 מ"ר ממ"דים בשטח 24 מ"ר שירות אחסנה 31 מ"ר, פרגולה,משטח חניה לא מקורה ,פיתוח שטח וגדרות.
החלטה:	הוועדה דנה בבקשה הנ"ל ובהקלה של 10% בקוי בנין צדדי ואחורי מחליטה לאשרם. לגבי ההקלה מתכנית חד/1200 בדבר תכנון גג שטוח בלבד אשר אינו משולב עם גג רעפים מחליטה הוועדה כדלקמן: בהתאם למדיניות הכוללת לגגות במבנים צמודי קרקע עליהם הוחלט במליאת הוועדה המקומית בישיבתה מיום 28/08/12, מחליטה הוועדה לאשר את הבקשה להקלה, בתנאי שייערך תיאום עם הצוות המקצועי באגף ההנדסה הכולל: הצגת מסתור לקולטים, תיאום אדריכלי והתאמה בין החזיתות והגגות עם השותף בחלקה. הבקשה מאושרת על תנאי שהמבקש ימלא את כל התנאים המצורפים להלן (למעט התנאים שכבר מולאו): א. קבלת אישור מאת החברה הכלכלית, כי מולאו כל התנאים וההתחייבויות של מבקשי ההיתר עפ"י ההסכם. ב. תנאי להוצאת ט-4 הינו קבלת אישור החברה הכלכלית ותאגיד מי-חדרה בדבר עמידה בכל ההתחייבויות הנובעות מההסכם מולן. ג עפ"י הסכם מיום 12/3/00 בין עירית חדרה לבעלי הקרקעות ולאור הוראות תכנית חד/1200, על המבקשים להסדיר את התשלום בגין תכנון התב"ע עם חשבת אגף ההנדסה בעירית חדרה. ד. קבלת אישור מח' הכבישים והתשתיות לבקשה המוצעת. ה. אישור תכנית הפיתוח והתאמה לתכנית פרטי הפיתוח והעיצוב שאושרה לתכנית חד/1200. ו. על עורך הבקשה לתקנה כדלקמן: - לעמוד בגודל המבנה המותר לבניה. - להראות תכנית גגות - להעמיד את הפרגולה במסגרת קו הבנין המותר. - לתקן את חישובי השטחים. - תיקונים כלליים בתיאום עם הצוות המקצועי במח' רישוי בניה. ז. לקבל את אישורו של פקיד היערות לעצים הקיימים במגרש.