עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20050112
- בקשה להיתר 20050112
- תאריך הגשה:
- 14/04/2005
- מספר תיק בניין:
- 6584
- סטטוס בקשה:
- היתר
- מספר היתר:
- 20080152
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בית משותף
- תאור הבקשה:
- תוספת למבנה קיים, תוספת למבנה קיים
- שטח עיקרי:
- שטח שירות:
- מספר יח"ד:
- 4
מהות הבקשה: תוספת 2 יחידות דיור בקומת הקרקע ,תוספת קומה הכוללת 2 פנטהואזים בבית מגורים משותף. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תכנית קובעת מס' מגרש 10008 63 חד/764 -
כתובת:
יישוב חדרה שכונה שכ' גבעת אולגה רחוב מספר בית עד מספר בית דירה הראשונים 34 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש התפוח המתוק נכסים והשקעות בע"מ בעל הנכס מנהל מקרקעי ישראל עורך דוידוב מיכאל מתכנן שלד קבהה עבד -
תעודות:
קיימות 4 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20080152 14/07/2008 טופס 2 3844 15/07/2008 טופס 4 2219 11/09/2008 תעודת גמר 6161 11/09/2008 -
גליון דרישות:
קיימות 24 דרישות לבקשה זו
גליון דרישותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס על המבקשים לצפות המבנה ב-%100 ציפוי קשיח ולתאם את סוג לא הושלם הציפוי הקשיח והגוון, עם אדריכל העיר, לא הושלם אישור מנהל מקרקעי ישראל, 05/06/2008 הושלם אישור בעלות בנכס - נסח רישום בטאבו (עדכני)/חוזה חכירה ממ"י לא הושלם חתימת השותף/ים בנכס ו/או משלוח הודעות בהתאם לחוק. לא הושלם לקבל אישור מח' המים והביוב, 02/07/2008 הושלם אישור מח' הכבישים לחיובי כביש ומדרכה. 06/04/2008 הושלם לקבל אישור מח' התברואה של העיריה על מפרט הבקשה. 06/04/2008 הושלם על היזם לבקש עריכת השומה ממח' היטלי השבחה, 29/06/2008 הושלם תיקון מפרט הבקשה בהתאם לסימוני מהנדס הועדה, לא הושלם אישור חברות בז"ק ו-HOT, 02/07/2008 הושלם לקבל אישור/פטור הג"א למקלט, 29/05/2008 הושלם לקבל אישור חברת החשמל שיכלול מיקום מקור אספקת החשמל למבנה, 12/05/2008 הושלם להמציא הצהרת מתכנן שלד הבנין, וחישובים סטטיים, 11/06/2008 הושלם לקבל אישור יועץ העיריה לכבישים לתכנית החניה, 11/06/2008 הושלם לקבל אישור רשות הכבאות על מפרט הבקשה 02/07/2008 הושלם חוזה לבדיקת בטונים ע"י מכון בדיקה מוכר, בדיקת אטימות ותגמיר טיח כתנאי לטופס-4 לא הושלם לציין במפרט הבקשה מתקנים לכביסה, מיסתור וגגון דקורטיבים, לא הושלם רישום הערת אזהרה בלשכת המקרקעין, כי שטחי השירות וקומת לא הושלם העמודים המפולשת והמחסנים יותרו לשימוש הדיירים בלבד ולשימושים לא הושלם שנקבעו בהחלטה זו. לא הושלם רישום הערת אזהרה, כי החניות יוצמדו לדירות בבנין. לא הושלם חתימה על מינוי קבלן רשום בטרם התחלת הבניה, לא הושלם חתימת בעלים לאחר קבלת אישור בעלות בנכס, לא הושלם -
ישיבות:
הבקשה שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה ועדת המשנה לתכנון ולבניה 2005004 26/06/2005 התקיימה מהות / מטרת דיון: תוספת 2 יחידות דיור בקומת הקרקע ותוספת קומה הכוללת 2 פנטהואזים
לבית מגורים משותף קיים. החלטה: להשהות את הדיון בבקשה מהנימוקים הבאים:
א. לא ניתן לאשר הוספת 4 יחידות דיור למבנה הנ"ל, אלא 2 יחידות דיור בלבד.
ב. המבנה אינו עומד במסגרת קוי הבנין הקדמי המותר לבניה.
ג. על עורך הבקשה להעמידה על אחוזי הבניה המותרים בחלקה, גם לאחר ביצוע ההקלה.
ד. על עורך הבקשה להעמיד את חדר האשפה בקוי הבנין המותרים עפ"י התב"ע.
ה. על המודד לתקן את מפת המדידה ולהתאימה לתונכניות חד/763 וחד/764.
לאחר ביצוע כאמור, תשוב הועדה המקומית ותדון בבקשה.ועדת המשנה לתכנון ולבניה 2007006 08/07/2007 התקיימה מהות / מטרת דיון: תוספת 2 יחידות דיור בקומת הקרקע ותוספת קומה הכוללת 2 פנטהואזים
לבית מגורים משותף קיים. החלטה: הועדה דנה בבקשה הנ"ל, בהקלה של 6% בניה נוספים ובהתנגדות שהוגשה ולהלן החלטתה:
הודעה מחליטה לדחות את ההתנגדות בהעדר נימוקים תכנוניים ומאחר וההתנגדות הינה
למבנה הצפוני ואילו בקשה זו, הינה למבנה הדרומי ומאשרת את הבקשה בתנאים.
על פי סעיפים 2א'-2ג' לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו
ואגרות) (תיקון מס' 3), התשמ"ו - 1985 יעוכב מתן היתר הבניה
למבקש למשך 30 יום מתאריך הודעתנו כדי לאפשר למתנגד לפנות לבית
משפט מוסמך/ועדת הערר,חיפה למניעת מתן ההיתר מנימוקים אחרים.
*הבקשה מאושרת על תנאי שהמבקש ימלא את כל התנאים המצורפים
להלן ו/או יגרום למילויים.
א. על המבקשים להגיש מפת מדידה עדכנית לפי תכנית חד/1342 לרבות השטחים.
ב. על המבקשים להגיש לועדה תצ"ר.
ג. תנאי להוצאת היתר הבניה, הינו הריסה בפועל של הגדרות.
ד. תנאי להוצאת היתר הבניה הינו אישורה הסופי של תכנית חד/1342.
ה. הועדה אינה מאשרת דירה בקומת העמודים -על המבקשים לפעול באמצעות הקלה
לסגירת קומת העמודים ולהעמיד הדירה על גודל ממוצע של 80 מ"ר ולא כפי שהוגש.
כמו"כ לא הוצג פתרון מיגון ופתרון לחדר המים החדש.
ו. בקומת הפנטהאוז קיים גגון לפרגולה ללא היתר, יש להרסו בטרם הוצאת היתר לבקשה זו.
ז. על עורך הבקשה להעמידה במסגרת אחוזי הבניה מותרים לבניה בחלקה.ועדת המשנה לתכנון ולבניה 2008006 08/07/2008 התקיימה מהות / מטרת דיון: תוספת 2 יחידות דיור בקומת הקרקע ותוספת קומה הכוללת 2 פנטהואזים
לבית מגורים משותף קיים.
**בקשה להארכת תוקף החלטת הועדה ודחיית מועד ביצוע הריסת הגדר. החלטה: הועדה מחליטה לאשר הארכת החלטתה מישיבתה ביום 08/07/07.
תוקף החלטת הועדה הינו עד ליום 08/07/09.
כמו"כ מחליטה הועדה לדחות את מועד הריסת הגדר המוצעת, כתנאי לתוקפו של היתר הבניה.
על המבקשים להכליל את הפרגולה הקיימת בחלקה, או להרסה.
------------------------------------------------------------------------------------------
הועדה דנה בבקשה הנ"ל, בהקלה של 6% בניה נוספים ובהתנגדות שהוגשה ולהלן החלטתה:
הודעה מחליטה לדחות את ההתנגדות בהעדר נימוקים תכנוניים ומאחר וההתנגדות הינה
למבנה הצפוני ואילו בקשה זו, הינה למבנה הדרומי ומאשרת את הבקשה בתנאים.
על פי סעיפים 2א'-2ג' לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו
ואגרות) (תיקון מס' 3), התשמ"ו - 1985 יעוכב מתן היתר הבניה
למבקש למשך 30 יום מתאריך הודעתנו כדי לאפשר למתנגד לפנות לבית
משפט מוסמך/ועדת הערר,חיפה למניעת מתן ההיתר מנימוקים אחרים.
*הבקשה מאושרת על תנאי שהמבקש ימלא את כל התנאים המצורפים
להלן ו/או יגרום למילויים.
א. על המבקשים להגיש מפת מדידה עדכנית לפי תכנית חד/1342 לרבות השטחים.
ב. על המבקשים להגיש לועדה תצ"ר.
ג. תנאי להוצאת היתר הבניה, הינו הריסה בפועל של הגדרות.
ד. תנאי להוצאת היתר הבניה הינו אישורה הסופי של תכנית חד/1342.
ה. הועדה אינה מאשרת דירה בקומת העמודים -על המבקשים לפעול באמצעות הקלה
לסגירת קומת העמודים ולהעמיד הדירה על גודל ממוצע של 80 מ"ר ולא כפי שהוגש.
כמו"כ לא הוצג פתרון מיגון ופתרון לחדר המים החדש.
ו. בקומת הפנטהאוז קיים גגון לפרגולה ללא היתר, יש להרסו בטרם הוצאת היתר לבקשה זו.
ז. על עורך הבקשה להעמידה במסגרת אחוזי הבניה מותרים לבניה בחלקה. -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי בקשה לשלב ב' 30/07/2008 סגור הוצאת היתר בניה 14/07/2008 סגור תשלום אגרת בניה 14/07/2008 סגור בדיקה ואישור חשבון אגרות והיטלים 13/07/2008 סגור חישוב אגרת בניה 13/07/2008 סגור שליחת מכתבי החלטה 13/07/2008 סגור חישוב אגרת בניה 08/07/2008 סגור החלטה לאשר ובתנאים 08/07/2008 סגור התיק הוחזר למהנדס הועדה 08/07/2008 סגור ישיבת ועדת מישנה 08/07/2008 סגור הועבר לחשבון להוצאת היתר 03/07/2008 סגור מולאו תנאי ועדה 03/07/2008 סגור בקשה לרישום הערת אזהרה 03/07/2008 סגור מולאו תנאי ועדה 29/06/2008 סגור תקון ת. הגשה לפי מח' הנדס 22/07/2007 סגור שליחת מכתבי החלטה 10/07/2007 סגור החלטה לאשר ובתנאים 08/07/2007 סגור ישיבת ועדת מישנה 08/07/2007 סגור שליחת מכתבי החלטה 29/06/2005 סגור החלטה להשהות הדיון בבקשה 26/06/2005 סגור ישיבת ועדת מישנה 26/06/2005 סגור פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149 31/05/2005 סגור הועבר לתאגיד מי-חדרה 09/05/2005 סגור העבר לבדיקת מח' הפיקוח - לאחר תשלום פיקדון 09/05/2005 סגור העבר לבדיקה הנדסית 09/05/2005 סגור תשלום פיקדון 17/04/2005 סגור חישוב פיקדון 14/04/2005 סגור פתיחת תיק 14/04/2005 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי מתן טופס 4 - גמר בניה 11/09/2008 סגור דו"ח ביקורת לטופס 4 11/09/2008 סגור הפקת טופס שלב א' 15/07/2008 -
שלבי הבקשה: מסלול כללי
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי העבר להכנת טופס 4 11/09/2008 סגור בקורת פתוח 11/09/2008 סגור אשור פתוח 10/09/2008 סגור אשור פקוח 10/09/2008 סגור אישור כבאות 07/09/2008 סגור אשור מקלט 07/09/2008 סגור אישור תברואה 28/08/2008 סגור אשור מים 26/08/2008 סגור פיקוח עירוני/איכות הסביבה 24/08/2008 סגור הועבר להכנת היתר בניה 15/07/2008 סגור בקשה להארכת תוקף החלטה 03/07/2008 סגור הועבר להשבחה לצורך חישוב 21/05/2008 סגור אישור יח' כבישים-עדנה 01/04/2008 -
ארכיב קבצים:
לא קיימים קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה
תאריך: 29/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20050112
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | התפוח המתוק נכסים והשקעות בע"מ |
| בעל הנכס | מנהל מקרקעי ישראל |
| עורך | דוידוב מיכאל |
| מתכנן שלד | קבהה עבד |
כתובת:
| יישוב | חדרה | שכונה | שכ' גבעת אולגה |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| הראשונים | 34 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 10008 | 63 |
| שימוש עיקרי: בית משותף | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים, תוספת למבנה קיים |
| מהות הבקשה: תוספת 2 יחידות דיור בקומת הקרקע ,תוספת קומה הכוללת 2 פנטהואזים בבית מגורים משותף. |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| על המבקשים לצפות המבנה ב-%100 ציפוי קשיח ולתאם את סוג | לא הושלם | |
| הציפוי הקשיח והגוון, עם אדריכל העיר, | לא הושלם | |
| אישור מנהל מקרקעי ישראל, | 05/06/2008 | הושלם |
| אישור בעלות בנכס - נסח רישום בטאבו (עדכני)/חוזה חכירה ממ"י | לא הושלם | |
| חתימת השותף/ים בנכס ו/או משלוח הודעות בהתאם לחוק. | לא הושלם | |
| לקבל אישור מח' המים והביוב, | 02/07/2008 | הושלם |
| אישור מח' הכבישים לחיובי כביש ומדרכה. | 06/04/2008 | הושלם |
| לקבל אישור מח' התברואה של העיריה על מפרט הבקשה. | 06/04/2008 | הושלם |
| על היזם לבקש עריכת השומה ממח' היטלי השבחה, | 29/06/2008 | הושלם |
| תיקון מפרט הבקשה בהתאם לסימוני מהנדס הועדה, | לא הושלם | |
| אישור חברות בז"ק ו-HOT, | 02/07/2008 | הושלם |
| לקבל אישור/פטור הג"א למקלט, | 29/05/2008 | הושלם |
| לקבל אישור חברת החשמל שיכלול מיקום מקור אספקת החשמל למבנה, | 12/05/2008 | הושלם |
| להמציא הצהרת מתכנן שלד הבנין, וחישובים סטטיים, | 11/06/2008 | הושלם |
| לקבל אישור יועץ העיריה לכבישים לתכנית החניה, | 11/06/2008 | הושלם |
| לקבל אישור רשות הכבאות על מפרט הבקשה | 02/07/2008 | הושלם |
| חוזה לבדיקת בטונים ע"י מכון בדיקה מוכר, בדיקת אטימות ותגמיר טיח כתנאי לטופס-4 | לא הושלם | |
| לציין במפרט הבקשה מתקנים לכביסה, מיסתור וגגון דקורטיבים, | לא הושלם | |
| רישום הערת אזהרה בלשכת המקרקעין, כי שטחי השירות וקומת | לא הושלם | |
| העמודים המפולשת והמחסנים יותרו לשימוש הדיירים בלבד ולשימושים | לא הושלם | |
| שנקבעו בהחלטה זו. | לא הושלם | |
| רישום הערת אזהרה, כי החניות יוצמדו לדירות בבנין. | לא הושלם | |
| חתימה על מינוי קבלן רשום בטרם התחלת הבניה, | לא הושלם | |
| חתימת בעלים לאחר קבלת אישור בעלות בנכס, | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה
תאריך: 29/07/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20050112
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | התפוח המתוק נכסים והשקעות בע"מ |
| בעל הנכס | מנהל מקרקעי ישראל |
| עורך | דוידוב מיכאל |
| מתכנן שלד | קבהה עבד |
כתובת:
| יישוב | חדרה | שכונה | שכ' גבעת אולגה |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| הראשונים | 34 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 10008 | 63 |
| שימוש עיקרי: בית משותף | תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים, תוספת למבנה קיים |
| מהות הבקשה: תוספת 2 יחידות דיור בקומת הקרקע ,תוספת קומה הכוללת 2 פנטהואזים בבית מגורים משותף. |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| על המבקשים לצפות המבנה ב-%100 ציפוי קשיח ולתאם את סוג | לא הושלם | |
| הציפוי הקשיח והגוון, עם אדריכל העיר, | לא הושלם | |
| אישור מנהל מקרקעי ישראל, | 05/06/2008 | הושלם |
| אישור בעלות בנכס - נסח רישום בטאבו (עדכני)/חוזה חכירה ממ"י | לא הושלם | |
| חתימת השותף/ים בנכס ו/או משלוח הודעות בהתאם לחוק. | לא הושלם | |
| לקבל אישור מח' המים והביוב, | 02/07/2008 | הושלם |
| אישור מח' הכבישים לחיובי כביש ומדרכה. | 06/04/2008 | הושלם |
| לקבל אישור מח' התברואה של העיריה על מפרט הבקשה. | 06/04/2008 | הושלם |
| על היזם לבקש עריכת השומה ממח' היטלי השבחה, | 29/06/2008 | הושלם |
| תיקון מפרט הבקשה בהתאם לסימוני מהנדס הועדה, | לא הושלם | |
| אישור חברות בז"ק ו-HOT, | 02/07/2008 | הושלם |
| לקבל אישור/פטור הג"א למקלט, | 29/05/2008 | הושלם |
| לקבל אישור חברת החשמל שיכלול מיקום מקור אספקת החשמל למבנה, | 12/05/2008 | הושלם |
| להמציא הצהרת מתכנן שלד הבנין, וחישובים סטטיים, | 11/06/2008 | הושלם |
| לקבל אישור יועץ העיריה לכבישים לתכנית החניה, | 11/06/2008 | הושלם |
| לקבל אישור רשות הכבאות על מפרט הבקשה | 02/07/2008 | הושלם |
| חוזה לבדיקת בטונים ע"י מכון בדיקה מוכר, בדיקת אטימות ותגמיר טיח כתנאי לטופס-4 | לא הושלם | |
| לציין במפרט הבקשה מתקנים לכביסה, מיסתור וגגון דקורטיבים, | לא הושלם | |
| רישום הערת אזהרה בלשכת המקרקעין, כי שטחי השירות וקומת | לא הושלם | |
| העמודים המפולשת והמחסנים יותרו לשימוש הדיירים בלבד ולשימושים | לא הושלם | |
| שנקבעו בהחלטה זו. | לא הושלם | |
| רישום הערת אזהרה, כי החניות יוצמדו לדירות בבנין. | לא הושלם | |
| חתימה על מינוי קבלן רשום בטרם התחלת הבניה, | לא הושלם | |
| חתימת בעלים לאחר קבלת אישור בעלות בנכס, | לא הושלם |