עמוד פרטי הבקשה
לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013
-
פרטי הבקשה
- בקשה להיתר 20150139
- בקשה להיתר 20150139
- תאריך הגשה:
- 30/04/2015
- מספר תיק בניין:
- 3439
- סטטוס בקשה:
- היתר/טופס 4
- מספר היתר:
- 20170347
- מספר ברישוי זמין:
-
מהות הבקשה:
- שימוש עיקרי:
- בית פרטי חד משפחתי
- תאור הבקשה:
- בניה חדשה
- שטח עיקרי:
- 137.97 מ"ר
- שטח שירות:
- 39.38 מ"ר
- מספר יח"ד:
- 1
מהות הבקשה: הקמת בית מגורים חד קומתי כולל ממ"ד, חניה מקורה, מחסן, פרגולה וגדרות. -
פרטי מקרקעין:
מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תוכנית קובעת מגרש 7731 99 חד/813 -
כתובת:
יישוב חדרה שכונה בית אליעזר רחוב מספר בית עד מספר בית דירה חומה ומגדל 21 -
בעלי עניין:
סוג שם מבקש רז שניר מבקש רז חיה בעל הנכס מנהל מקרקעי ישראל בעל הנכס ינוקא אסתר עורך דוידוב מיכאל מתכנן שלד דוניו דוד -
תעודות:
קיימות 3 תעודות לבקשה זוסוג תעודה מספר תאריך הפקה היתר 20170347 19/11/2017 טופס 2 20830 21/11/2017 טופס 4 25317 28/07/2021 -
גליון דרישות:
קיימות 29 דרישות לבקשה זו
גליון דרישותתאור דרישה תאריך השלמה סטטוס אישור בעלות בנכס - נסח רישום בטאבו (עדכני)/חוזה חכירה ממ"י 21/03/2016 הושלם אישור מנהל מקרקעי ישראל, 28/06/2017 הושלם להגיש תכנית סניטרית לתאגיד מי-חדרה לרבות: 03/09/2017 הושלם 1) הגשת אישור מעבדה מאושרת למתקני תברואה,מים וביוב ולטיב התקנתם. 03/09/2017 הושלם 2) חו"ד האחראי לביקורת וכן מתכנן מתקני התברואה,מים וביוב בנוגע לממצאי המעבדה המאושרת. לא הושלם אישור התכנית ע"י מח' פיתוח, לרבות גובה הרצפה המוצעת, 29/05/2017 הושלם לצרף אישור מודד לסימון הגדר המוצעת / והמבנה המוצע. 21/03/2016 הושלם אישור מח' הכבישים לחיובי כביש, מדרכה ושצ"פ. לא הושלם על היזם לבקש עריכת השומה ממח' היטלי השבחה, 29/08/2017 הושלם תיקון מפרט הבקשה בהתאם לסימוני מהנדס הועדה, לא הושלם לקבל אישור חברת החשמל שיכלול מיקום מקור אספקת החשמל למבנה, 21/03/2016 הושלם אישור חברות בז"ק, HOT ו- YES. 25/01/2017 הושלם להמציא הצהרת מתכנן שלד הבנין, וחישובים סטטיים, 21/03/2016 הושלם לצרף תכנית מגרש עדכנית חתומה בידי מודד מוסמך, 21/03/2016 הושלם להגיש למח' הפיקוח על הבניה אישור מודד מוסמך למיקום היסודות לפני יציקתם, לא הושלם לצרף אשור מהנדס כבישים של העיריה לגובה המדרכה בחזית החלקה, 29/05/2017 הושלם חוזה לבדיקת בטונים ע"י מכון בדיקה מוכר, בדיקת אטימות ותגמיר טיח כתנאי לטופס-4 25/01/2017 הושלם גבהי 00.0+ יתואמו עם מח' פיתוח ומהנדס הכבישים בטרם הוצאת היתר הבניה. 29/05/2017 הושלם חתימת בעלים לאחר קבלת אישור בעלות בנכס, לא הושלם לקבל אישור מח' התברואה לבקשה. 28/06/2017 הושלם לקבל פטור/אישור הג"א לממ"ד, לרבות התקנת מערכת סינון ואוורור באמצעות חברה מאושרת - 05/07/2017 הושלם יש להתקין "שרוול אטימה" Bst/Mst להתקנת מזגן בממ"ד ולקבל אישור חברה מוסמכת להתקנתו. 05/07/2017 הושלם חתימה על מינוי קבלן רשום בטרם התחלת הבניה, 05/07/2017 הושלם חתימת השותף/ים בנכס או הודעה על החלטת הועדה ליתן היתר לא הושלם לשותפים בנכס ועיכוב מתן ההיתר ל-30 יום ממשלוח ההודעה. לא הושלם חתימה על התחייבות להקמת גדר בטיחותית מדברת לתיחום אתר הבניה. 21/03/2016 הושלם על המתכנן לקיים התייעצות עם נציב המים, לפי חוק המים תשי"ט-1959. 28/06/2017 הושלם להגיש לאגף מש"ב חישוב פסולת הבניה ע"י עורך הבקשה והסכם לפינוי הפסולת לאתר מוסדר. 14/02/2017 הושלם תנאי להוצאת טופס-4 הינו קבלת אישור לפינוי פסולת הבנין לאתר מורשה. לא הושלם -
ישיבות:
הבקשה שובצה לישיבת ועדהסוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה הועדה המקומית לתכנון ולבניה 2015003 21/06/2015 מאושרת מהות / מטרת דיון: הקמת בית מגורים חד קומתי כולל ממ"ד חניה מקורה מחסן פרגולה וגדרות. החלטה: הוועדה מחליטה להשהות את הדיון בבקשה מהנימוקים הבאים:
א. טרם בוצע פרסום להקלות הנדרשות בגין הבקשה הנ"ל לרבות ביצוע הקלה בדבר
מבנה שלישי בחלקה.
ב. על עורך הבקשה לעמוד בהוראה של מרחק בין מבנים.
ג. לקבל את אישורו של פקיד היערות לבקשה המוצעת.
ד. לא ניתן לאשר 2 כניסות לחניות, יש לתאם הבקשה המוצעת עם מהנדסת התנועה
בעירית חדרה.
לאחר ביצוע ותיקון האמור, תשוב הוועדה ותדון בבקשה.הועדה המקומית לתכנון ולבניה 2016003 21/02/2016 מאושרת מהות / מטרת דיון: הקמת בית מגורים חד קומתי כולל ממ"ד חניה מקורה מחסן פרגולה וגדרות.
**דיון חוזר בבקשה לאחר ביצוע פרסום נוסף. החלטה: הוועדה דנה בבקשה שוב לאחר שהתכנית תוקנה ולאחר שבוצע פרסום להקלות הבאות:
הקלה של 6% בתכסית הקרקע המותרת, הקלה מהוראות התב"ע המחייבות כי מרחק בין המבנים יהיה 8 מ'
ובמקום זאת מוצע 6 מ' ובהקלה מהוראות סעיף (4)2 לחוק התכנון והבניה (סטיה ניכרת) בדבר הקמת יותר
משני מבנים על החלקה. ומחליטה לאשרם.
הבקשה מאושרת על תנאי שהמבקש ימלא את כל התנאים המצורפים להלן (למעט התנאים שכבר מולאו):
א. לקבל את אישורו של פקיד היערות לבקשה המוצעת.
ב. לא ניתן לאשר 2 כניסות לחניות, יש לתאם הבקשה המוצעת עם מהנדסת התנועה בעירית חדרה.
ג. עמידה בדרישות הועדה לגבי חובת נטיעת עצים בתחום המגרש.
ד. על המבקשים להציב מתקן לשרותים כימיים אשר ישמש את הפועלים והעובדים באתר.
תנאי זה יעוגן בגוף ההיתר ופינוי המתקן האמור, יהווה תנאי להוצאת טופס-4 למבנה.
ועדת המשנה לתכנון ולבניה 2017001 21/02/2017 מאושרת מהות / מטרת דיון: הקמת בית מגורים חד קומתי כולל ממ"ד חניה מקורה מחסן פרגולה וגדרות.
**דיון בבקשה להארכת תוקף החלטת הוועדה. החלטה: הוועדה דנה בבקשה להארכת תוקף החלטתה מישיבתה ביום 21/02/2016 ומחליטה לאשרם.
תוקף החלטת הוועדה הינו עד ליום 21/02/2018.
על המבקשים לעמוד בכל תנאי הוועדה מישיבתה הר"מ (למעט התנאים שמולאו או תוקנו):
======================================================
החלטת הוועדה מישיבתה ביום 21/02/2016:
הוועדה דנה בבקשה שוב לאחר שהתכנית תוקנה ולאחר שבוצע פרסום להקלות הבאות:
הקלה של 6% בתכסית הקרקע המותרת, הקלה מהוראות התב"ע המחייבות כי מרחק בין המבנים יהיה 8 מ'
ובמקום זאת מוצע 6 מ' ובהקלה מהוראות סעיף (4)2 לחוק התכנון והבניה (סטיה ניכרת) בדבר הקמת יותר
משני מבנים על החלקה. ומחליטה לאשרם.
הבקשה מאושרת על תנאי שהמבקש ימלא את כל התנאים המצורפים להלן (למעט התנאים שכבר מולאו):
א. לקבל את אישורו של פקיד היערות לבקשה המוצעת.
ב. לא ניתן לאשר 2 כניסות לחניות, יש לתאם הבקשה המוצעת עם מהנדסת התנועה בעירית חדרה.
ג. עמידה בדרישות הועדה לגבי חובת נטיעת עצים בתחום המגרש.
ד. על המבקשים להציב מתקן לשרותים כימיים אשר ישמש את הפועלים והעובדים באתר.
תנאי זה יעוגן בגוף ההיתר ופינוי המתקן האמור, יהווה תנאי להוצאת טופס-4 למבנה. -
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור בקשה לשלב ב' 07/07/2019 סגור הוצאת היתר בניה 19/11/2017 סגור תשלום אגרת בניה 19/11/2017 סגור חישוב אגרת בניה 13/11/2017 סגור הערות מהנדס כבישים 05/07/2017 סגור הועבר לחו"ד תאגיד מי חדרה 05/07/2017 סגור הועבר להשבחה לצורך חישוב 05/07/2017 סגור שליחת מכתבי החלטה 23/02/2017 סגור שליחת מכתבי החלטה 22/02/2017 סגור החלטה לאשר ובתנאים 21/02/2017 סגור ישיבת ועדת מישנה 21/02/2017 סגור שיבוץ בועדת מישנה 19/01/2017 סגור שיבוץ בישיבת ועדה מקומית 11/01/2017 סגור שליחת מכתבי החלטה 25/02/2016 סגור החלטה לאשר ובתנאים 21/02/2016 סגור ישיבת ועדה מקומית 21/02/2016 סגור בדיקת תוכניות לפני ישיבה 09/02/2016 סגור שיבוץ בישיבת ועדה מקומית 03/01/2016 סגור שיבוץ בישיבת ועדה מקומית 30/12/2015 סגור פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149 16/12/2015 סגור שיבוץ בישיבת ועדה מקומית 13/12/2015 סגור שיבוץ בישיבת ועדה מקומית 10/12/2015 סגור שיבוץ בישיבת ועדה מקומית 02/12/2015 סגור שליחת מכתבי החלטה 25/06/2015 סגור החלטות 21/06/2015 סגור ישיבת ועדה מקומית 21/06/2015 סגור הועבר לתאגיד מי-חדרה 20/05/2015 סגור העבר לבדיקת מח' הפיקוח - לאחר תשלום פיקדון 20/05/2015 סגור העבר לבדיקה הנדסית 20/05/2015 סגור תשלום פיקדון 30/04/2015 סגור חישוב פיקדון 30/04/2015 סגור פתיחת תיק 30/04/2015 סגור פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149 30/04/2015 -
שלבי הבקשה: שלבי בניה
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי מתן טופס 4 - גמר בניה 28/07/2021 סגור דו"ח ביקורת לטופס 4 13/07/2021 סגור דו"ח ביקורת לטופס 4 19/01/2020 סגור הפקת טופס שלב א' 21/11/2017 -
שלבי הבקשה: מסלול כללי
סטטוס שלב תאור שלב תאריך נוכחי תיק טופס 4 שוחרר לרישוי בנייה 13/07/2021 סגור בקורת פתוח 30/06/2021 סגור תיק מעוכב בפיקוח בניה לאחר בדיקה 19/01/2020 סגור בקורת פתוח 19/01/2020 סגור הועבר להכנת היתר בניה 20/11/2017 סגור חיוב היטלי סלילה 01/11/2017 סגור העבר ליח' כבישים 01/11/2017 סגור חזר מהיטל השבחה- שולם /אין חבות 27/08/2017 סגור הועבר לחישוב היטל שצ"פ 05/07/2017 סגור בקשה להארכת תוקף החלטה 11/01/2017 סגור תיקונים נמסרו למתכנן 25/02/2016 סגור תיקונים נמסרו למתכנן 02/12/2015 -
שלבי הבקשה: מחשוב ארכיון
סטטוס שלב תאור שלב תאריך סגור הוחזר מסריקה 10/04/2018 סגור טויב והועבר לסריקה 03/04/2018 -
ארכיב קבצים:
קיימים 5 קבצים לבקשה זו
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה
תאריך: 13/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20150139
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | רז שניר |
| מבקש | רז חיה |
| בעל הנכס | מנהל מקרקעי ישראל |
| בעל הנכס | ינוקא אסתר |
| עורך | דוידוב מיכאל |
| מתכנן שלד | דוניו דוד |
כתובת:
| יישוב | חדרה | שכונה | בית אליעזר |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| חומה ומגדל | 21 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 7731 | 99 |
| שימוש עיקרי: בית פרטי חד משפחתי | תאור הבקשה: בניה חדשה |
| מהות הבקשה: הקמת בית מגורים חד קומתי כולל ממ"ד, חניה מקורה, מחסן, פרגולה וגדרות. |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור בעלות בנכס - נסח רישום בטאבו (עדכני)/חוזה חכירה ממ"י | 21/03/2016 | הושלם |
| אישור מנהל מקרקעי ישראל, | 28/06/2017 | הושלם |
| להגיש תכנית סניטרית לתאגיד מי-חדרה לרבות: | 03/09/2017 | הושלם |
| 1) הגשת אישור מעבדה מאושרת למתקני תברואה,מים וביוב ולטיב התקנתם. | 03/09/2017 | הושלם |
| 2) חו"ד האחראי לביקורת וכן מתכנן מתקני התברואה,מים וביוב בנוגע לממצאי המעבדה המאושרת. | לא הושלם | |
| אישור התכנית ע"י מח' פיתוח, לרבות גובה הרצפה המוצעת, | 29/05/2017 | הושלם |
| לצרף אישור מודד לסימון הגדר המוצעת / והמבנה המוצע. | 21/03/2016 | הושלם |
| אישור מח' הכבישים לחיובי כביש, מדרכה ושצ"פ. | לא הושלם | |
| על היזם לבקש עריכת השומה ממח' היטלי השבחה, | 29/08/2017 | הושלם |
| תיקון מפרט הבקשה בהתאם לסימוני מהנדס הועדה, | לא הושלם | |
| לקבל אישור חברת החשמל שיכלול מיקום מקור אספקת החשמל למבנה, | 21/03/2016 | הושלם |
| אישור חברות בז"ק, HOT ו- YES. | 25/01/2017 | הושלם |
| להמציא הצהרת מתכנן שלד הבנין, וחישובים סטטיים, | 21/03/2016 | הושלם |
| לצרף תכנית מגרש עדכנית חתומה בידי מודד מוסמך, | 21/03/2016 | הושלם |
| להגיש למח' הפיקוח על הבניה אישור מודד מוסמך למיקום היסודות לפני יציקתם, | לא הושלם | |
| לצרף אשור מהנדס כבישים של העיריה לגובה המדרכה בחזית החלקה, | 29/05/2017 | הושלם |
| חוזה לבדיקת בטונים ע"י מכון בדיקה מוכר, בדיקת אטימות ותגמיר טיח כתנאי לטופס-4 | 25/01/2017 | הושלם |
| גבהי 00.0+ יתואמו עם מח' פיתוח ומהנדס הכבישים בטרם הוצאת היתר הבניה. | 29/05/2017 | הושלם |
| חתימת בעלים לאחר קבלת אישור בעלות בנכס, | לא הושלם | |
| לקבל אישור מח' התברואה לבקשה. | 28/06/2017 | הושלם |
| לקבל פטור/אישור הג"א לממ"ד, לרבות התקנת מערכת סינון ואוורור באמצעות חברה מאושרת - | 05/07/2017 | הושלם |
| יש להתקין "שרוול אטימה" Bst/Mst להתקנת מזגן בממ"ד ולקבל אישור חברה מוסמכת להתקנתו. | 05/07/2017 | הושלם |
| חתימה על מינוי קבלן רשום בטרם התחלת הבניה, | 05/07/2017 | הושלם |
| חתימת השותף/ים בנכס או הודעה על החלטת הועדה ליתן היתר | לא הושלם | |
| לשותפים בנכס ועיכוב מתן ההיתר ל-30 יום ממשלוח ההודעה. | לא הושלם | |
| חתימה על התחייבות להקמת גדר בטיחותית מדברת לתיחום אתר הבניה. | 21/03/2016 | הושלם |
| על המתכנן לקיים התייעצות עם נציב המים, לפי חוק המים תשי"ט-1959. | 28/06/2017 | הושלם |
| להגיש לאגף מש"ב חישוב פסולת הבניה ע"י עורך הבקשה והסכם לפינוי הפסולת לאתר מוסדר. | 14/02/2017 | הושלם |
| תנאי להוצאת טופס-4 הינו קבלת אישור לפינוי פסולת הבנין לאתר מורשה. | לא הושלם |
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה
תאריך: 13/10/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20150139
בעלי עניין:
| סוג | שם |
|---|---|
| מבקש | רז שניר |
| מבקש | רז חיה |
| בעל הנכס | מנהל מקרקעי ישראל |
| בעל הנכס | ינוקא אסתר |
| עורך | דוידוב מיכאל |
| מתכנן שלד | דוניו דוד |
כתובת:
| יישוב | חדרה | שכונה | בית אליעזר |
| רחוב | מספר בית | עד מספר בית | דירה |
| חומה ומגדל | 21 |
פרטי מקרקעין:
| מספר גוש | מספר חלקה | מספר מגרש |
| 7731 | 99 |
| שימוש עיקרי: בית פרטי חד משפחתי | תאור הבקשה: בניה חדשה |
| מהות הבקשה: הקמת בית מגורים חד קומתי כולל ממ"ד, חניה מקורה, מחסן, פרגולה וגדרות. |
גליון דרישות
| תאור דרישה | תאריך השלמה | סטטוס |
|---|---|---|
| אישור בעלות בנכס - נסח רישום בטאבו (עדכני)/חוזה חכירה ממ"י | 21/03/2016 | הושלם |
| אישור מנהל מקרקעי ישראל, | 28/06/2017 | הושלם |
| להגיש תכנית סניטרית לתאגיד מי-חדרה לרבות: | 03/09/2017 | הושלם |
| 1) הגשת אישור מעבדה מאושרת למתקני תברואה,מים וביוב ולטיב התקנתם. | 03/09/2017 | הושלם |
| 2) חו"ד האחראי לביקורת וכן מתכנן מתקני התברואה,מים וביוב בנוגע לממצאי המעבדה המאושרת. | לא הושלם | |
| אישור התכנית ע"י מח' פיתוח, לרבות גובה הרצפה המוצעת, | 29/05/2017 | הושלם |
| לצרף אישור מודד לסימון הגדר המוצעת / והמבנה המוצע. | 21/03/2016 | הושלם |
| אישור מח' הכבישים לחיובי כביש, מדרכה ושצ"פ. | לא הושלם | |
| על היזם לבקש עריכת השומה ממח' היטלי השבחה, | 29/08/2017 | הושלם |
| תיקון מפרט הבקשה בהתאם לסימוני מהנדס הועדה, | לא הושלם | |
| לקבל אישור חברת החשמל שיכלול מיקום מקור אספקת החשמל למבנה, | 21/03/2016 | הושלם |
| אישור חברות בז"ק, HOT ו- YES. | 25/01/2017 | הושלם |
| להמציא הצהרת מתכנן שלד הבנין, וחישובים סטטיים, | 21/03/2016 | הושלם |
| לצרף תכנית מגרש עדכנית חתומה בידי מודד מוסמך, | 21/03/2016 | הושלם |
| להגיש למח' הפיקוח על הבניה אישור מודד מוסמך למיקום היסודות לפני יציקתם, | לא הושלם | |
| לצרף אשור מהנדס כבישים של העיריה לגובה המדרכה בחזית החלקה, | 29/05/2017 | הושלם |
| חוזה לבדיקת בטונים ע"י מכון בדיקה מוכר, בדיקת אטימות ותגמיר טיח כתנאי לטופס-4 | 25/01/2017 | הושלם |
| גבהי 00.0+ יתואמו עם מח' פיתוח ומהנדס הכבישים בטרם הוצאת היתר הבניה. | 29/05/2017 | הושלם |
| חתימת בעלים לאחר קבלת אישור בעלות בנכס, | לא הושלם | |
| לקבל אישור מח' התברואה לבקשה. | 28/06/2017 | הושלם |
| לקבל פטור/אישור הג"א לממ"ד, לרבות התקנת מערכת סינון ואוורור באמצעות חברה מאושרת - | 05/07/2017 | הושלם |
| יש להתקין "שרוול אטימה" Bst/Mst להתקנת מזגן בממ"ד ולקבל אישור חברה מוסמכת להתקנתו. | 05/07/2017 | הושלם |
| חתימה על מינוי קבלן רשום בטרם התחלת הבניה, | 05/07/2017 | הושלם |
| חתימת השותף/ים בנכס או הודעה על החלטת הועדה ליתן היתר | לא הושלם | |
| לשותפים בנכס ועיכוב מתן ההיתר ל-30 יום ממשלוח ההודעה. | לא הושלם | |
| חתימה על התחייבות להקמת גדר בטיחותית מדברת לתיחום אתר הבניה. | 21/03/2016 | הושלם |
| על המתכנן לקיים התייעצות עם נציב המים, לפי חוק המים תשי"ט-1959. | 28/06/2017 | הושלם |
| להגיש לאגף מש"ב חישוב פסולת הבניה ע"י עורך הבקשה והסכם לפינוי הפסולת לאתר מוסדר. | 14/02/2017 | הושלם |
| תנאי להוצאת טופס-4 הינו קבלת אישור לפינוי פסולת הבנין לאתר מורשה. | לא הושלם |