דלג לתוכן
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה - דף הבית
  • אתר העירייה
  • מפת הגעה
  • יצירת קשר
  • הצהרת נגישות
  • דף הבית
  • מחלקות אגף הנדסה
    • הנהלת האגף
    • הוועדה המקומית לתכנון ובניה
    • פיתוח תשתיות
    • מחלקת תכנון עיר
    • מחלקת פיקוח בניה
    • מחלקת רישוי בניה
    • מבנים מסוכנים
    • מחלקת נכסים
    • האגודה לתרבות הדיור
  • טלפונים ויצירת קשר
  • מידע כללי
    • תעריפי הוועדה
    • דוחות שנתיים
    • מידע לתושב
    • הסדרים מותנים
  • טפסים ונהלים
    • טפסים
    • נהלים
  • פטור מהיתר
  • הזמנת דף מידע
  • קישורים שימושיים
menu
  • רישוי ובנייה רישוי בנייה
  • ישיבות ועדה ישיבות ועדה
  • תוכניות בניין עיר תוכניות בניין עיר
  • הודעות בנושא תכנון בנייה הודעות בנושא תכנון בנייה
  • תכנית מתאר חד/2020 תכנית מתאר חד/2020
  • מערכת GIS מערכת GIS

עמוד פרטי הבקשה

לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013

  • פרטי הבקשה

    בקשה להיתר 20160102

    opener
    בקשה להיתר 20160102
    תאריך הגשה:
    08/05/2016
    מספר תיק בניין:
    4840
    סטטוס בקשה:
    היתר
    מספר היתר:
    20180129
    מספר ברישוי זמין:
  • מהות הבקשה:

    opener
    שימוש עיקרי:
    בית פרטי חד משפחתי
    תאור הבקשה:
    תוספת למבנה קיים, תוספת למבנה קיים
    שטח עיקרי:
    שטח שירות:
    מספר יח"ד:
    מהות הבקשה: תוספת לבית קיים,ממ"ד,מחסן,גדרות,פרגולות,משטחים מרוצפים ,חנייה מקורה,הריסות כמסומן בתשריט.
  • פרטי מקרקעין:

    opener
    מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש
    10042 301
  • כתובת:

    opener
    יישוב חדרה שכונה שכ' שמשון
    רחוב מספר בית עד מספר בית דירה
    החוחית 36
  • בעלי עניין:

    opener
    סוג שם
    מבקש ונונו גלית
    בעל הנכס מנהל מקרקעי ישראל
    עורך זכריה עדי
    מתכנן שלד ברוך איציק
  • תעודות:

    קיימת תעודה אחת לבקשה זו opener
    סוג תעודה מספר תאריך הפקה
    היתר 20180129 18/07/2018
  • גליון דרישות:

    קיימות 16 דרישות לבקשה זו opener
    גליון דרישות
    תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
    אישור בעלות בנכס - נסח רישום בטאבו (עדכני)/חוזה חכירה ממ"י 14/03/2017 הושלם
    אישור מנהל מקרקעי ישראל, 01/07/2018 הושלם
    להגיש תכנית סניטרית לתאגיד מי-חדרה 25/04/2017 הושלם
    אישור מח' הכבישים לחיובי כביש, מדרכה ושצ"פ. 01/07/2018 הושלם
    על היזם לבקש עריכת השומה ממח' היטלי השבחה, 24/01/2018 הושלם
    תיקון מפרט הבקשה בהתאם לסימוני מהנדס הועדה, 01/07/2018 הושלם
    להמציא הצהרת מתכנן שלד הבנין, וחישובים סטטיים, 14/03/2017 הושלם
    לצרף תכנית מגרש עדכנית חתומה בידי מודד מוסמך, 14/03/2017 הושלם
    חוזה לבדיקת בטונים ע"י מכון בדיקה מוכר, 14/03/2017 הושלם
    חתימת בעלים לאחר קבלת אישור בעלות בנכס, לא הושלם
    לקבל פטור/אישור הג"א לממ"ד, לרבות התקנת מערכת סינון ואוורור באמצעות חברה מאושרת - 14/03/2017 הושלם
    יש להתקין "שרוול אטימה" Bst/Mst להתקנת מזגן בממ"ד ולקבל אישור חברה מוסמכת להתקנתו. 14/03/2017 הושלם
    חתימה על מינוי קבלן רשום בטרם התחלת הבניה, לא הושלם
    חתימת השותף/ים בנכס או הודעה על החלטת הועדה ליתן היתר לא הושלם
    לשותפים בנכס ועיכוב מתן ההיתר ל-30 יום ממשלוח ההודעה. לא הושלם
    להגיש לאגף מש"ב חישוב פסולת הבניה ע"י עורך הבקשה והסכם לפינוי הפסולת לאתר מוסדר. 14/03/2017 הושלם
  • ישיבות:

    הבקשה שובצה לישיבת ועדה opener
    סוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה
    הועדה המקומית לתכנון ולבניה 2016007 03/07/2016 מאושרת
    מהות / מטרת דיון:
    תוספת לבית קיים,ממ"ד,מחסן,גדרות,פרגולות,משטחים מרוצפים ,הריסות כמסומן בתשריט.

    החלטה:
    הוועדה דנה בבקשה הנ"ל ובהקלות הבאות:
    - הקלה של 10% בקו בנין צדדי מזרחי.
    - הקלה בבניית קיר שאין בו פתחים המשאירה מרחק של 2.70 מ' לפחות, מהגבול הצדדי מזרחי של המגרש.
    - הקלה של 6% בתכסית הקרקע המותרת.
    - הקלה של 10% בקו בנין צדדי דרומי.
    - הקלה להעמדת ממ"ד מעבר לקו בנין מזרחי במרחק של 2.70 מ' מגבול החלקה ולהלן החלטתה:

    הוועדה מחליטה להשהות את הדיון בבקשה מהנימוקים הבאים:
    א. יש לתקן את מפת המדידה שהוגשה ולציין את ההפקעות לרבות פרטים הנדרשים עפ"י החוק.
    ב. על עורך הבקשה לתקנה כדלקמן:
    -לעמוד במסגרת קוי הבנין המותרים לבניה.
    - עפ"י התכנית שהוגשה התכנון נראה לכאורה כהכנה ל-2 יח"ד.
    - גובה ה- 0.00 בהיתר הינו 25:30 ובמפה נראה גובה שונה, יש להבהיר הנושא לצוות המקצועי במח' רישוי בניה.

    לאחר תיקון וביצוע האמור, תשוב הוועדה ותדון בבקשה.
    ועדת המשנה לתכנון ולבניה 2017001 21/02/2017 מאושרת
    מהות / מטרת דיון:
    תוספת לבית קיים,ממ"ד,מחסן,גדרות,פרגולות,משטחים מרוצפים ,הריסות כמסומן בתשריט.
    **דיון חוזר בבקשה לאחר תיקונה.


    החלטה:
    הוועדה דנה שוב בבקשה לאחר שתוקנה ולאחר שבוצע פרסום להקלות הבאות:
    - הקלה של 10% בקו בנין צדדי דרומי.
    - הגדלת חניה מקורה במסגרת ניוד שטח שרות משטח חדר יציאה לגג לטובת חניה מקורה.
    - הקלה של 10% בקו בנין צדדי מזרחי.
    - הקלה בבניית קיר שאין בו פתחים המשאירה מרחק של 2.70 מ' לפחות, מהגבול הצדדי מזרחי של המגרש.
    - הקלה של 6% בתכסית הקרקע המותרת.
    - הקלה של 10% בקו בנין צדדי דרומי.
    - הקלה בהעמדת ממ"ד מעבר לקו בנין מזרחי במרחק של 2.70 מ' מגבול החלקה ולהלן החלטתה:

    הבקשה מאושרת על תנאי שהמבקש ימלא את כל התנאים המצורפים להלן (למעט התנאים שכבר מולאו):
    א. על עורך הבקשה לתקנה כדלקמן:
    - לתקן את חישובי השטחים כנדרש.
    - להראות את כל השינויים המוצעים בזיקה להיתר אחרון שהוצא.
    - לסמן מיקום וחתכים + צפון בכל התכנית.
    - להראות דודי שמש + קולטים.
    - להראות תכנית גגות של החניה והמחסן לרבות מידות, ניקוזים ומפלסים.
    - לסמן גובה תכנית הגגות.
    - להראות כניסה אחת להולכי רגל.
    ב. ביצוע ההריסה המוצעת בתכנית בטרם הוצאת היתר בניה לבקשה.
    הועדה המקומית לתכנון ולבניה 2017004 04/06/2017 מאושרת
    מהות / מטרת דיון:
    תוספת לבית קיים,ממ"ד,מחסן,גדרות,פרגולות,משטחים מרוצפים ,הריסות כמסומן בתשריט.
    **דיון חוזר בבקשה בדבר דחיית מועד ביצוע הריסת הגדר.


    החלטה:
    הוועדה דנה בבקשה לדחיית מועד ביצוע הריסת הגדר ולהלן החלטתה:
    הוועדה לאחר שקיבלה את התייחסות מהנדס הכבישים בעירית חדרה לכך שבשלב זה לא ניתן לבצע את ההריסה,
    מחליטה לאשר את הבקשה לדחיית מועד ביצועה, בכפוף לתנאים הבאים:
    1. על המבקשים לחתום על התחייבות לבצוע ההריסה מיד עם דרישת הוועדה / עירית חדרה.
    2. על המבקשים לרשום הערת אזהרה בלשכת המקרקעין בגין ההתחייבות הר"מ.
    3. על המבקשים לעמוד בכל תנאי הוועדה מישיבתה ביום 21/02/2017 הר"מ (למעט התנאים שמולאו או תוקנו):
    ========================================================
    החלטת הוועדה מישיבתה ביום 21/02/2017:
    הוועדה דנה שוב בבקשה לאחר שתוקנה ולאחר שבוצע פרסום להקלות הבאות:
    - הקלה של 10% בקו בנין צדדי דרומי.
    - הגדלת חניה מקורה במסגרת ניוד שטח שרות משטח חדר יציאה לגג לטובת חניה מקורה.
    - הקלה של 10% בקו בנין צדדי מזרחי.
    - הקלה בבניית קיר שאין בו פתחים המשאירה מרחק של 2.70 מ' לפחות, מהגבול הצדדי מזרחי של המגרש.
    - הקלה של 6% בתכסית הקרקע המותרת.
    - הקלה של 10% בקו בנין צדדי דרומי.
    - הקלה בהעמדת ממ"ד מעבר לקו בנין מזרחי במרחק של 2.70 מ' מגבול החלקה ולהלן החלטתה:

    הבקשה מאושרת על תנאי שהמבקש ימלא את כל התנאים המצורפים להלן (למעט התנאים שכבר מולאו):
    א. על עורך הבקשה לתקנה כדלקמן:
    - לתקן את חישובי השטחים כנדרש.
    - להראות את כל השינויים המוצעים בזיקה להיתר אחרון שהוצא.
    - לסמן מיקום וחתכים + צפון בכל התכנית.
    - להראות דודי שמש + קולטים.
    - להראות תכנית גגות של החניה והמחסן לרבות מידות, ניקוזים ומפלסים.
    - לסמן גובה תכנית הגגות.
    - להראות כניסה אחת להולכי רגל.
    ב. ביצוע ההריסה המוצעת בתכנית בטרם הוצאת היתר בניה לבקשה.
    הועדה המקומית לתכנון ולבניה 2017007 26/12/2017 מאושרת
    מהות / מטרת דיון:
    תוספת לבית קיים,ממ"ד,מחסן,גדרות,פרגולות,משטחים מרוצפים ,הריסות כמסומן בתשריט.
    **דיון חוזר בבקשה לאחר תיקון התכנית - ביטול תוספת הבניה והקמת מחסן וחניה.


    החלטה:
    הוועדה דנה בבקשה מתוקנת שהוגשה לה בדבר ביטול תוספת הבניה והקמת מחסן וחניה בלבד ומחליטה לאשרם.
    על עורך הבקשה לתקנה בהתאם.
    על המבקשים לעמוד בכל תנאי הוועדה מישיבתה ביום 04/06/2017 (למעט התנאים שמולאו או תוקנו):
    ================================================================
    החלטת הוועדה מישיבתה ביום 04/06/2017:
    הוועדה דנה בבקשה לדחיית מועד ביצוע הריסת הגדר ולהלן החלטתה:
    הוועדה לאחר שקיבלה את התייחסות מהנדס הכבישים בעירית חדרה לכך שבשלב זה לא ניתן לבצע את ההריסה,
    מחליטה לאשר את הבקשה לדחיית מועד ביצועה, בכפוף לתנאים הבאים:
    1. על המבקשים לחתום על התחייבות לבצוע ההריסה מיד עם דרישת הוועדה / עירית חדרה.
    2. על המבקשים לרשום הערת אזהרה בלשכת המקרקעין בגין ההתחייבות הר"מ.
    3. על המבקשים לעמוד בכל תנאי הוועדה מישיבתה ביום 21/02/2017 הר"מ (למעט התנאים שמולאו או תוקנו):
    ========================================================
    החלטת הוועדה מישיבתה ביום 21/02/2017:
    הוועדה דנה שוב בבקשה לאחר שתוקנה ולאחר שבוצע פרסום להקלות הבאות:
    - הקלה של 10% בקו בנין צדדי דרומי.
    - הגדלת חניה מקורה במסגרת ניוד שטח שרות משטח חדר יציאה לגג לטובת חניה מקורה.
    - הקלה של 10% בקו בנין צדדי מזרחי.
    - הקלה בבניית קיר שאין בו פתחים המשאירה מרחק של 2.70 מ' לפחות, מהגבול הצדדי מזרחי של המגרש.
    - הקלה של 6% בתכסית הקרקע המותרת.
    - הקלה של 10% בקו בנין צדדי דרומי.
    - הקלה בהעמדת ממ"ד מעבר לקו בנין מזרחי במרחק של 2.70 מ' מגבול החלקה ולהלן החלטתה:
    =========================================================
    החלטת הוועדה מישיבתה ביום 3/7/2016:
    הבקשה מאושרת על תנאי שהמבקש ימלא את כל התנאים המצורפים להלן:
    א. על עורך הבקשה לתקנה כדלקמן:
    - לתקן את חישובי השטחים כנדרש.
    - להראות את כל השינויים המוצעים בזיקה להיתר אחרון שהוצא.
    - לסמן מיקום וחתכים + צפון בכל התכנית.
    - להראות דודי שמש + קולטים.
    - להראות תכנית גגות של החניה והמחסן לרבות מידות, ניקוזים ומפלסים.
    - לסמן גובה תכנית הגגות.
    - להראות כניסה אחת להולכי רגל.
    ב. ביצוע ההריסה המוצעת בתכנית בטרם הוצאת היתר בניה לבקשה.
  • שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה

    opener
    סטטוס שלב תאור שלב תאריך
    נוכחי הוצאת היתר בניה 18/07/2018
    סגור תשלום אגרת בניה 17/07/2018
    סגור חישוב אגרת בניה 17/07/2018
    סגור הועבר לחשבון להוצאת היתר 01/07/2018
    סגור מולאו תנאי ועדה 01/07/2018
    סגור נשלחה בקשה לפטור מהג"א 15/01/2018
    סגור שליחת מכתבי החלטה 31/12/2017
    סגור החלטה לאשר ובתנאים 26/12/2017
    סגור ישיבת ועדה מקומית 26/12/2017
    סגור שיבוץ בישיבת ועדה מקומית 10/12/2017
    סגור שליחת מכתבי החלטה 07/06/2017
    סגור החלטה לאשר ובתנאים 04/06/2017
    סגור ישיבת ועדה מקומית 04/06/2017
    סגור שיבוץ בישיבת ועדה מקומית 10/05/2017
    סגור שיבוץ בועדת מישנה 27/04/2017
    סגור שליחת מכתבי החלטה 23/02/2017
    סגור שליחת מכתבי החלטה 22/02/2017
    סגור החלטה לאשר ובתנאים 21/02/2017
    סגור ישיבת ועדת מישנה 21/02/2017
    סגור שיבוץ בועדת מישנה 07/02/2017
    סגור בוצע פרסום ע"פ החוק 07/02/2017
    סגור פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149 29/01/2017
    סגור שליחת מכתבי החלטה 07/07/2016
    סגור החלטה להשהות הדיון בבקשה 03/07/2016
    סגור ישיבת ועדה מקומית 03/07/2016
    סגור שיבוץ בישיבת ועדה מקומית 25/05/2016
    סגור בדיקת פיקוח לפני ישיבה 10/05/2016
    סגור בקשה להיתר - לפני ישיבה הועבר לבדיקת מפקח 09/05/2016
    סגור הועבר לתאגיד מי-חדרה 09/05/2016
    סגור העבר לבדיקת מח' הפיקוח - לאחר תשלום פיקדון 09/05/2016
    סגור העבר לבדיקת מח' הפיקוח - לאחר תשלום פיקדון 09/05/2016
    סגור העבר לבדיקה הנדסית 09/05/2016
    סגור פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149 09/05/2016
    סגור תשלום פיקדון 08/05/2016
    סגור חישוב פיקדון 08/05/2016
    סגור פתיחת תיק 08/05/2016
  • שלבי הבקשה: שלבי בניה

    opener
    סטטוס שלב תאור שלב תאריך
    נוכחי דו"ח ביקורת לטופס 4 02/07/2018
  • שלבי הבקשה: מסלול כללי

    opener
    סטטוס שלב תאור שלב תאריך
    נוכחי הועבר להכנת היתר בניה 18/07/2018
    סגור דוח פיקוח - הועבר לרישוי 02/07/2018
    סגור חזר מהיטל השבחה- שולם /אין חבות 24/01/2018
    סגור מילא פטור להג"א 14/01/2018
    סגור חיוב היטלי סלילה 12/06/2017
    סגור הבקשה הועברה לתאגיד המים 14/03/2017
    סגור הועבר להשבחה לצורך חישוב 14/03/2017
    סגור חיוב היטלי סלילה 08/03/2017
    סגור העבר ליח' כבישים 08/03/2017
    סגור הועבר להשבחה לצורך חישוב 08/03/2017
    סגור הועבר לחישוב היטל שצ"פ 08/03/2017
  • ארכיב קבצים:

    קיימים 3 קבצים לבקשה זו opener
    תאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך
    פרסום הקלה שימוש חורג 29/01/2017 לצפיה
    פרסום הקלה שימוש חורג 15/05/2016 לצפיה
    פרסום הקלה שימוש חורג 09/05/2016 לצפיה
    אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה
תאריך: 07/06/2021

תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20160102

בעלי עניין:

סוג שם
מבקש ונונו גלית
בעל הנכס מנהל מקרקעי ישראל
עורך זכריה עדי
מתכנן שלד ברוך איציק

כתובת:

יישוב חדרה שכונה שכ' שמשון
רחוב מספר בית עד מספר בית דירה
החוחית 36

פרטי מקרקעין:

מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש
10042 301
שימוש עיקרי: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים, תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה: תוספת לבית קיים,ממ"ד,מחסן,גדרות,פרגולות,משטחים מרוצפים ,חנייה מקורה,הריסות כמסומן בתשריט.

גליון דרישות

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
אישור בעלות בנכס - נסח רישום בטאבו (עדכני)/חוזה חכירה ממ"י 14/03/2017 הושלם
אישור מנהל מקרקעי ישראל, 01/07/2018 הושלם
להגיש תכנית סניטרית לתאגיד מי-חדרה 25/04/2017 הושלם
אישור מח' הכבישים לחיובי כביש, מדרכה ושצ"פ. 01/07/2018 הושלם
על היזם לבקש עריכת השומה ממח' היטלי השבחה, 24/01/2018 הושלם
תיקון מפרט הבקשה בהתאם לסימוני מהנדס הועדה, 01/07/2018 הושלם
להמציא הצהרת מתכנן שלד הבנין, וחישובים סטטיים, 14/03/2017 הושלם
לצרף תכנית מגרש עדכנית חתומה בידי מודד מוסמך, 14/03/2017 הושלם
חוזה לבדיקת בטונים ע"י מכון בדיקה מוכר, 14/03/2017 הושלם
חתימת בעלים לאחר קבלת אישור בעלות בנכס, לא הושלם
לקבל פטור/אישור הג"א לממ"ד, לרבות התקנת מערכת סינון ואוורור באמצעות חברה מאושרת - 14/03/2017 הושלם
יש להתקין "שרוול אטימה" Bst/Mst להתקנת מזגן בממ"ד ולקבל אישור חברה מוסמכת להתקנתו. 14/03/2017 הושלם
חתימה על מינוי קבלן רשום בטרם התחלת הבניה, לא הושלם
חתימת השותף/ים בנכס או הודעה על החלטת הועדה ליתן היתר לא הושלם
לשותפים בנכס ועיכוב מתן ההיתר ל-30 יום ממשלוח ההודעה. לא הושלם
להגיש לאגף מש"ב חישוב פסולת הבניה ע"י עורך הבקשה והסכם לפינוי הפסולת לאתר מוסדר. 14/03/2017 הושלם
    אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה
תאריך: 07/06/2021

תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 20160102

בעלי עניין:

סוג שם
מבקש ונונו גלית
בעל הנכס מנהל מקרקעי ישראל
עורך זכריה עדי
מתכנן שלד ברוך איציק

כתובת:

יישוב חדרה שכונה שכ' שמשון
רחוב מספר בית עד מספר בית דירה
החוחית 36

פרטי מקרקעין:

מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש
10042 301
שימוש עיקרי: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: תוספת למבנה קיים, תוספת למבנה קיים
מהות הבקשה: תוספת לבית קיים,ממ"ד,מחסן,גדרות,פרגולות,משטחים מרוצפים ,חנייה מקורה,הריסות כמסומן בתשריט.

גליון דרישות

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
אישור בעלות בנכס - נסח רישום בטאבו (עדכני)/חוזה חכירה ממ"י 14/03/2017 הושלם
אישור מנהל מקרקעי ישראל, 01/07/2018 הושלם
להגיש תכנית סניטרית לתאגיד מי-חדרה 25/04/2017 הושלם
אישור מח' הכבישים לחיובי כביש, מדרכה ושצ"פ. 01/07/2018 הושלם
על היזם לבקש עריכת השומה ממח' היטלי השבחה, 24/01/2018 הושלם
תיקון מפרט הבקשה בהתאם לסימוני מהנדס הועדה, 01/07/2018 הושלם
להמציא הצהרת מתכנן שלד הבנין, וחישובים סטטיים, 14/03/2017 הושלם
לצרף תכנית מגרש עדכנית חתומה בידי מודד מוסמך, 14/03/2017 הושלם
חוזה לבדיקת בטונים ע"י מכון בדיקה מוכר, 14/03/2017 הושלם
חתימת בעלים לאחר קבלת אישור בעלות בנכס, לא הושלם
לקבל פטור/אישור הג"א לממ"ד, לרבות התקנת מערכת סינון ואוורור באמצעות חברה מאושרת - 14/03/2017 הושלם
יש להתקין "שרוול אטימה" Bst/Mst להתקנת מזגן בממ"ד ולקבל אישור חברה מוסמכת להתקנתו. 14/03/2017 הושלם
חתימה על מינוי קבלן רשום בטרם התחלת הבניה, לא הושלם
חתימת השותף/ים בנכס או הודעה על החלטת הועדה ליתן היתר לא הושלם
לשותפים בנכס ועיכוב מתן ההיתר ל-30 יום ממשלוח ההודעה. לא הושלם
להגיש לאגף מש"ב חישוב פסולת הבניה ע"י עורך הבקשה והסכם לפינוי הפסולת לאתר מוסדר. 14/03/2017 הושלם
  • הצהרת נגישות
  • טלפונים ויצירת קשר
  • יצירת קשר
האתר פותח ע"י חברת בר טכנולוגיות (ד.ש) בע"מ | www.bartech.co.il חזרה לתחילת הדף