דלג לתוכן
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה - דף הבית
  • אתר העירייה
  • מפת הגעה
  • יצירת קשר
  • הצהרת נגישות
  • דף הבית
  • מחלקות אגף הנדסה
    • הנהלת האגף
    • הוועדה המקומית לתכנון ובניה
    • פיתוח תשתיות
    • מחלקת תכנון עיר
    • מחלקת פיקוח בניה
    • מחלקת רישוי בניה
    • מבנים מסוכנים
    • מחלקת נכסים
    • האגודה לתרבות הדיור
  • טלפונים ויצירת קשר
  • מידע כללי
    • תעריפי הוועדה
    • דוחות שנתיים
    • מידע לתושב
    • הסדרים מותנים
  • טפסים ונהלים
    • טפסים
    • נהלים
  • פטור מהיתר
  • הזמנת דף מידע
  • קישורים שימושיים
menu
  • רישוי ובנייה רישוי בנייה
  • ישיבות ועדה ישיבות ועדה
  • תוכניות בניין עיר תוכניות בניין עיר
  • הודעות בנושא תכנון בנייה הודעות בנושא תכנון בנייה
  • תכנית מתאר חד/2020 תכנית מתאר חד/2020
  • מערכת GIS מערכת GIS

עמוד פרטי הבקשה

לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013

  • פרטי הבקשה

    בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20180052‏

    opener
    בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20180052‏
    תאריך הגשה:
    22/02/2018
    מספר תיק בניין:
    8559
    סטטוס בקשה:
    היתר
    מספר היתר:
    20200005
    מספר ברישוי זמין:
    4856907573
  • מהות הבקשה:

    opener
    שימוש עיקרי:
    בית פרטי חד משפחתי
    תאור הבקשה:
    בנייה חדשה
    שטח עיקרי:
    שטח שירות:
    מספר יח"ד:
    1
    מהות הבקשה: הקמת בית מגורים דו קומתי הכולל גדרות ועבודות פיתוח.
  • פרטי מקרקעין:

    opener
    מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש
    10570 542 109
  • כתובת:

    opener
    יישוב חדרה שכונה גל ים
    רחוב מספר בית עד מספר בית דירה
    נווה ים 28
  • בעלי עניין:

    opener
    סוג שם
    מבקש סוננברג פנחס
    מבקש סוננברג יפה
    בעל הנכס סוננברג פנחס
    בעל הנכס סוננברג יפה
    בעל הנכס כהן אהרון
    בעל הנכס כהן מרגנית
    עורך שראל יוסי
    מתכנן שלד מייזל יצחק
  • תעודות:

    קיימות 2 תעודות לבקשה זו opener
    סוג תעודה מספר תאריך הפקה
    היתר 20200005 07/01/2020
    אישור תחילת עבודות 24940 10/08/2020
  • גליון דרישות:

    קיימות 44 דרישות לבקשה זו opener
    תנאים לקליטת בקשה להיתר
    תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
    תיק מידע לא הושלם
    נסח טאבו לא הושלם
    תכנית ראשית כמפורט ב"תוספת" לא הושלם
    חתימות בעלים/מנהל - כשהבקשה תואמת תכנית, תקנה 17 (ללא הקלות או שימוש חורג) לא הושלם
    מפת מדידה לא הושלם
    משלוח הודעות- שותפים בנכס - תקנה 36(ב) לא הושלם
    נספח פיתוח כולל הפיתוח סביב המתחם - מחלקת אחזקת כבישים לא הושלם
    נספח נופי/גינון - מחלקת גינון לא הושלם
    נספח ניקוז - עפ"י דרישות תמ"א 34 ב' 3 (חישוב נגר עילי) לא הושלם
    נספח תנועה וחניה - מהנדס כבישים לא הושלם
    נספח תברואה (פחי אשפה) - מחלקת תברואה לא הושלם
    אישור חברת חשמל לא הושלם
    חתימות המהנדס ועורך הבקשה עפ"י התקנות לא הושלם
    תנאים לשלב בקרת תכן
    תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
    הצהרת מתכנן וחישובים סטטיים 02/06/2019 הושלם
    נספח סניטרי - תאגיד המים 29/05/2019 הושלם
    אישור הג"א 02/06/2019 הושלם
    דו"ח ביסוס קרקע 29/05/2019 הושלם
    הגשת 2 תוכניות "ר" להיתר 28/03/2019 הושלם
    תנאים לתחילת עבודות
    תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
    אישור מודד על סימון גבולות יסודות המבנה ומיקום גדרות זמניות בגבול לא הושלם
    הצהרה לתיאום תשתיות - הוט, בזק, יס לא הושלם
    חוזה מול מעבדה מורשת - ממ"דים, בטונים ואיטום לא הושלם
    הסכם התקשרות עם אתר מורשה + טופס לחישוב כמות הפסולת לא הושלם
    קבלן רשום עפ"י סיווג מתאים להקף העבודה המבוצעת בפועל לא הושלם
    הקמת גדר בטיחותית מצויירת לא הושלם
    הצבת שירותים כימיים אשר ישמשו את הפועלים והעובדים באתר לא הושלם
    כיסוי המכולות לאיסוף פסולת הבנין ביריעה שתמנע תרחיף אבק בתיאום עם מח' איכה"ס בעירייה לא הושלם
    העתקת תשתית ציבורית ו/או פרטית ככול שתהא (בזק, חח"י, הוט, תאורה וכדומה) במרחב הציבורי בגין היתר זה תהא על חשבון בעל ההיתר לא הושלם
    לדאוג כי המשאיות ישטפו את גלגליהם ביציאה מאתר הבניה ובטרם עליה לכביש לא הושלם
    תנאים למהלך הביצוע
    תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
    מפת מדידה עדכנית הכוללת את סימון הגבולות ואת יציקת הרצפה לא הושלם
    תנאים לתעודת גמר
    תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
    קיומו והפעלתו של חדר טרנפסורמציה לא הושלם
    קבלת אישור החברה הכלכלית לתשתיות במתחם. לא הושלם
    אישור מהנדס לא הושלם
    אישור קבלן רשום ותעודה עדכנית לא הושלם
    אישור פיקוח עליון לא הושלם
    אישור מודד מוסמך למיקום המבנה וסימון חניות וגדרות לא הושלם
    מפת מדידה עדכנית לא הושלם
    עמידה בתנאי מעבדה מאושרת בבדיקת מים וביוב - אישור תאגיד המים לא הושלם
    דו"ח מעבדה - בטונים, תגמיר טיח, אטימות מקלט וסינון לא הושלם
    אישור מחלקת תברואה לא הושלם
    אישור פינוי פסולת בפועל לא הושלם
    אישור מחלקת אחזקת כבישים לא הושלם
    אישור מחלקת גינון לא הושלם
    אישור בזק לא הושלם
    פינוי שירותים כימיים לא הושלם
  • ישיבות:

    בקשה זו נידונה בישיבת ועדה אחת opener
    סוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה
    הועדה המקומית לתכנון ולבניה 2019002 17/02/2019 מאושרת
    מהות / מטרת דיון:
    הקמת בית מגורים דו קומתי הכולל גדרות ועבודות פיתוח.

    החלטה:
    הוועדה דנה בבקשה הנ"ל, בהקלה של 10% בקו בניין אחורי מזרחי וצדדי צפוני ובהתנגדויות שהוגשו
    ולהלן החלטתה:

    הוועדה מחליטה לדחות את ההתנגדויות ולאשר את הבקשה מהנימוקים הבאים:
    1. הקלה בקו בניין אחורי: החריגה בפועל הינה רק בחלקו הדרומי של הבית המוצע והינה נקודתית.
    2. הקלה בקו בניין צידי צפוני: מבחינה תכנונית נראה שההקלה תטיב לתכנון הבית מכיון שהמגרש עצמו 262 מ"ר
    כמו כן, קו הבניין הצפוני פונה למעבר ציבורי ולחניות.

    להתנגדויות משיבה הוועדה:
    להתנגדות משפחת כהן - ההתנגדות מתייתרת מכיוון שבתכנון החדש מראים סגירה מלאה של מסתור הכביסה- כך
    שאין בכלל חלון / פתח שפונה לשכן במגרש המשותף.

    להתנגדות משפחת שפירא - ההקלה הינה נקודתית ולא לכל אורך המבנה. בקומת הקרקע מתוכנן מחסן ובקומה א'
    חדר שינה שגם בו החריגה הינה חלקית- הקיר שפונה לשכן הוא היחידי בו ניתן למקם חלון המתאים לחדר שינה
    ובהעדר נימוקים תכנוניים נוספיםהבקשה מאושרת בתנאים.
    על פי סעיפים 2א'-2ג' לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) (תיקון מס' 3), התשמ"ו - 1985
    יעוכב מתן היתר הבניה למבקש למשך 30 יום מתאריך ההודעה כדי לאפשר למתנגד לפנות לבית משפט מוסמך/
    ועדת הערר חיפה, למניעת מתן ההיתר מנימוקים אחרים.

    הבקשה מאושרת על תנאי שהמבקש ימלא את כל התנאים המצורפים להלן (למעט התנאים שכבר מולאו):
    * אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן.
    * הגשת דו"ח עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן, או הודעתו
    כי לא נערכו בבקשה שינויים.
    * תשלום האגרות, ההיטלים והתשלומים האחרים, או מתן הערבויות המתאימות להבטחת תשלום החיובים.
  • שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה

    opener
    סטטוס שלב תאור שלב תאריך
    נוכחי הפקת בקשה לאישור תחילת עבודות 07/01/2020
    סגור הוצאת היתר בניה 07/01/2020
    סגור תשלום אגרת בניה 10/11/2019
    סגור עדכון חשבון אגרות 05/11/2019
    סגור חישוב אגרת בניה 25/07/2019
    סגור בקרת תכן תקינה - העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום 16/06/2019
    סגור הגשת אישורים לביצוע בקרת תכן 02/06/2019
    סגור בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 29/05/2019
    סגור הערות - בודק היתרים 28/03/2019
    סגור תשלום פיקדון 22/02/2019
    סגור שליחת מכתבי החלטה 21/02/2019
    סגור שליחת מכתבי החלטה 20/02/2019
    סגור החלטה לאשר ובתנאים 17/02/2019
    סגור ישיבת ועדה מקומית 17/02/2019
    סגור שיבוץ בישיבת ועדה מקומית 10/02/2019
    סגור בקשה מוכנה לשיבוץ לישיבה 10/02/2019
    סגור הבקשה עומדת בתנאים מוקדמים 19/11/2018
    סגור הבקשה הועברה שלב לבקרה מרחבית במערכת רישוי זמין 19/11/2018
    סגור בוצע פרסום ע"פ החוק 04/06/2018
    סגור בדיקת פיקוח לפני ישיבה 12/03/2018
    סגור בקשה להיתר - לפני ישיבה הועבר לבדיקת מפקח 25/02/2018
    סגור העבר לבדיקה הנדסית 25/02/2018
    סגור חישוב פיקדון 22/02/2018
    סגור פתיחת תיק 22/02/2018
    סגור פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149 22/02/2018
  • שלבי הבקשה: מסלול כללי

    opener
    סטטוס שלב תאור שלב תאריך
    נוכחי חזר מהיטל השבחה- קיים חבות 14/05/2019
    סגור חיוב היטלי סלילה 26/02/2019
  • שלבי הבקשה: גורמי פנים/חוץ

    opener
    סטטוס שלב תאור שלב תאריך
    נוכחי העברת הבקשה לתאגיד המים 11/06/2019
    סגור העברת הבקשה לתאגיד המים 02/06/2019
  • ארכיב קבצים:

    קיימים 2 קבצים לבקשה זו opener
    תאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך
    תכנית ר 20180052 גרמושקה 28/03/2019 לצפיה
    פרסום הקלה שימוש חורג 22/02/2018 לצפיה
    אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה
תאריך: 07/06/2021

תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20180052‏

בעלי עניין:

סוג שם
מבקש סוננברג פנחס
מבקש סוננברג יפה
בעל הנכס סוננברג פנחס
בעל הנכס סוננברג יפה
בעל הנכס כהן אהרון
בעל הנכס כהן מרגנית
עורך שראל יוסי
מתכנן שלד מייזל יצחק

כתובת:

יישוב חדרה שכונה גל ים
רחוב מספר בית עד מספר בית דירה
נווה ים 28

פרטי מקרקעין:

מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש
10570 542 109
שימוש עיקרי: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בנייה חדשה
מהות הבקשה: הקמת בית מגורים דו קומתי הכולל גדרות ועבודות פיתוח.

תנאים לקליטת בקשה להיתר

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
תיק מידע לא הושלם
נסח טאבו לא הושלם
תכנית ראשית כמפורט ב"תוספת" לא הושלם
חתימות בעלים/מנהל - כשהבקשה תואמת תכנית, תקנה 17 (ללא הקלות או שימוש חורג) לא הושלם
מפת מדידה לא הושלם
משלוח הודעות- שותפים בנכס - תקנה 36(ב) לא הושלם
נספח פיתוח כולל הפיתוח סביב המתחם - מחלקת אחזקת כבישים לא הושלם
נספח נופי/גינון - מחלקת גינון לא הושלם
נספח ניקוז - עפ"י דרישות תמ"א 34 ב' 3 (חישוב נגר עילי) לא הושלם
נספח תנועה וחניה - מהנדס כבישים לא הושלם
נספח תברואה (פחי אשפה) - מחלקת תברואה לא הושלם
אישור חברת חשמל לא הושלם
חתימות המהנדס ועורך הבקשה עפ"י התקנות לא הושלם

תנאים לשלב בקרת תכן

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
הצהרת מתכנן וחישובים סטטיים 02/06/2019 הושלם
נספח סניטרי - תאגיד המים 29/05/2019 הושלם
אישור הג"א 02/06/2019 הושלם
דו"ח ביסוס קרקע 29/05/2019 הושלם
הגשת 2 תוכניות "ר" להיתר 28/03/2019 הושלם

תנאים לתחילת עבודות

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
אישור מודד על סימון גבולות יסודות המבנה ומיקום גדרות זמניות בגבול לא הושלם
הצהרה לתיאום תשתיות - הוט, בזק, יס לא הושלם
חוזה מול מעבדה מורשת - ממ"דים, בטונים ואיטום לא הושלם
הסכם התקשרות עם אתר מורשה + טופס לחישוב כמות הפסולת לא הושלם
קבלן רשום עפ"י סיווג מתאים להקף העבודה המבוצעת בפועל לא הושלם
הקמת גדר בטיחותית מצויירת לא הושלם
הצבת שירותים כימיים אשר ישמשו את הפועלים והעובדים באתר לא הושלם
כיסוי המכולות לאיסוף פסולת הבנין ביריעה שתמנע תרחיף אבק בתיאום עם מח' איכה"ס בעירייה לא הושלם
העתקת תשתית ציבורית ו/או פרטית ככול שתהא (בזק, חח"י, הוט, תאורה וכדומה) במרחב הציבורי בגין היתר זה תהא על חשבון בעל ההיתר לא הושלם
לדאוג כי המשאיות ישטפו את גלגליהם ביציאה מאתר הבניה ובטרם עליה לכביש לא הושלם

תנאים למהלך הביצוע

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
מפת מדידה עדכנית הכוללת את סימון הגבולות ואת יציקת הרצפה לא הושלם

תנאים לתעודת גמר

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
קיומו והפעלתו של חדר טרנפסורמציה לא הושלם
קבלת אישור החברה הכלכלית לתשתיות במתחם. לא הושלם
אישור מהנדס לא הושלם
אישור קבלן רשום ותעודה עדכנית לא הושלם
אישור פיקוח עליון לא הושלם
אישור מודד מוסמך למיקום המבנה וסימון חניות וגדרות לא הושלם
מפת מדידה עדכנית לא הושלם
עמידה בתנאי מעבדה מאושרת בבדיקת מים וביוב - אישור תאגיד המים לא הושלם
דו"ח מעבדה - בטונים, תגמיר טיח, אטימות מקלט וסינון לא הושלם
אישור מחלקת תברואה לא הושלם
אישור פינוי פסולת בפועל לא הושלם
אישור מחלקת אחזקת כבישים לא הושלם
אישור מחלקת גינון לא הושלם
אישור בזק לא הושלם
פינוי שירותים כימיים לא הושלם
    אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה
תאריך: 07/06/2021

תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20180052‏

בעלי עניין:

סוג שם
מבקש סוננברג פנחס
מבקש סוננברג יפה
בעל הנכס סוננברג פנחס
בעל הנכס סוננברג יפה
בעל הנכס כהן אהרון
בעל הנכס כהן מרגנית
עורך שראל יוסי
מתכנן שלד מייזל יצחק

כתובת:

יישוב חדרה שכונה גל ים
רחוב מספר בית עד מספר בית דירה
נווה ים 28

פרטי מקרקעין:

מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש
10570 542 109
שימוש עיקרי: בית פרטי חד משפחתי תאור הבקשה: בנייה חדשה
מהות הבקשה: הקמת בית מגורים דו קומתי הכולל גדרות ועבודות פיתוח.

תנאים לקליטת בקשה להיתר

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
תיק מידע לא הושלם
נסח טאבו לא הושלם
תכנית ראשית כמפורט ב"תוספת" לא הושלם
חתימות בעלים/מנהל - כשהבקשה תואמת תכנית, תקנה 17 (ללא הקלות או שימוש חורג) לא הושלם
מפת מדידה לא הושלם
משלוח הודעות- שותפים בנכס - תקנה 36(ב) לא הושלם
נספח פיתוח כולל הפיתוח סביב המתחם - מחלקת אחזקת כבישים לא הושלם
נספח נופי/גינון - מחלקת גינון לא הושלם
נספח ניקוז - עפ"י דרישות תמ"א 34 ב' 3 (חישוב נגר עילי) לא הושלם
נספח תנועה וחניה - מהנדס כבישים לא הושלם
נספח תברואה (פחי אשפה) - מחלקת תברואה לא הושלם
אישור חברת חשמל לא הושלם
חתימות המהנדס ועורך הבקשה עפ"י התקנות לא הושלם

תנאים לשלב בקרת תכן

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
הצהרת מתכנן וחישובים סטטיים 02/06/2019 הושלם
נספח סניטרי - תאגיד המים 29/05/2019 הושלם
אישור הג"א 02/06/2019 הושלם
דו"ח ביסוס קרקע 29/05/2019 הושלם
הגשת 2 תוכניות "ר" להיתר 28/03/2019 הושלם

תנאים לתחילת עבודות

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
אישור מודד על סימון גבולות יסודות המבנה ומיקום גדרות זמניות בגבול לא הושלם
הצהרה לתיאום תשתיות - הוט, בזק, יס לא הושלם
חוזה מול מעבדה מורשת - ממ"דים, בטונים ואיטום לא הושלם
הסכם התקשרות עם אתר מורשה + טופס לחישוב כמות הפסולת לא הושלם
קבלן רשום עפ"י סיווג מתאים להקף העבודה המבוצעת בפועל לא הושלם
הקמת גדר בטיחותית מצויירת לא הושלם
הצבת שירותים כימיים אשר ישמשו את הפועלים והעובדים באתר לא הושלם
כיסוי המכולות לאיסוף פסולת הבנין ביריעה שתמנע תרחיף אבק בתיאום עם מח' איכה"ס בעירייה לא הושלם
העתקת תשתית ציבורית ו/או פרטית ככול שתהא (בזק, חח"י, הוט, תאורה וכדומה) במרחב הציבורי בגין היתר זה תהא על חשבון בעל ההיתר לא הושלם
לדאוג כי המשאיות ישטפו את גלגליהם ביציאה מאתר הבניה ובטרם עליה לכביש לא הושלם

תנאים למהלך הביצוע

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
מפת מדידה עדכנית הכוללת את סימון הגבולות ואת יציקת הרצפה לא הושלם

תנאים לתעודת גמר

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
קיומו והפעלתו של חדר טרנפסורמציה לא הושלם
קבלת אישור החברה הכלכלית לתשתיות במתחם. לא הושלם
אישור מהנדס לא הושלם
אישור קבלן רשום ותעודה עדכנית לא הושלם
אישור פיקוח עליון לא הושלם
אישור מודד מוסמך למיקום המבנה וסימון חניות וגדרות לא הושלם
מפת מדידה עדכנית לא הושלם
עמידה בתנאי מעבדה מאושרת בבדיקת מים וביוב - אישור תאגיד המים לא הושלם
דו"ח מעבדה - בטונים, תגמיר טיח, אטימות מקלט וסינון לא הושלם
אישור מחלקת תברואה לא הושלם
אישור פינוי פסולת בפועל לא הושלם
אישור מחלקת אחזקת כבישים לא הושלם
אישור מחלקת גינון לא הושלם
אישור בזק לא הושלם
פינוי שירותים כימיים לא הושלם
  • הצהרת נגישות
  • טלפונים ויצירת קשר
  • יצירת קשר
האתר פותח ע"י חברת בר טכנולוגיות (ד.ש) בע"מ | www.bartech.co.il חזרה לתחילת הדף