דלג לתוכן
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה - דף הבית
  • אתר העירייה
  • מפת הגעה
  • יצירת קשר
  • הצהרת נגישות
  • דף הבית
  • מחלקות אגף הנדסה
    • הנהלת האגף
    • הוועדה המקומית לתכנון ובניה
    • פיתוח תשתיות
    • מחלקת תכנון עיר
    • מחלקת פיקוח בניה
    • מחלקת רישוי בניה
    • מבנים מסוכנים
    • מחלקת נכסים
    • האגודה לתרבות הדיור
  • טלפונים ויצירת קשר
  • מידע כללי
    • תעריפי הוועדה
    • דוחות שנתיים
    • מידע לתושב
    • הסדרים מותנים
  • טפסים ונהלים
    • טפסים
    • נהלים
  • פטור מהיתר
  • הזמנת דף מידע
  • קישורים שימושיים
menu
  • רישוי ובנייה רישוי בנייה
  • ישיבות ועדה ישיבות ועדה
  • תוכניות בניין עיר תוכניות בניין עיר
  • הודעות בנושא תכנון בנייה הודעות בנושא תכנון בנייה
  • תכנית מתאר חד/2020 תכנית מתאר חד/2020
  • מערכת GIS מערכת GIS

עמוד פרטי הבקשה

לצפיה בקבצי DWF ניתן להוריד צפיין חינמי Autodesk Design Review 2013

  • פרטי הבקשה

    בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20180286‏

    opener
    בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20180286‏
    תאריך הגשה:
    22/11/2018
    מספר תיק בניין:
    8598
    סטטוס בקשה:
    היתר
    מספר היתר:
    20200138
    מספר ברישוי זמין:
    6845975695
  • מהות הבקשה:

    opener
    שימוש עיקרי:
    בית פרטי דו משפחתי, בית פרטי דו משפחתי, בית פרטי דו משפחתי, בית פרטי דו משפחתי
    תאור הבקשה:
    בנייה חדשה
    שטח עיקרי:
    314.68 מ"ר
    שטח שירות:
    50.09 מ"ר
    מספר יח"ד:
    2
    מהות הבקשה: הקמת בית מגורים דו-משפחתי בשתי קומות עם ממ"ד, פרגולות, גדרות.
  • פרטי מקרקעין:

    opener
    מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש תכנית קובעת מס' מגרש
    7726 329 140 חד/1179
  • כתובת:

    opener
    יישוב חדרה שכונה בית אליעזר
    רחוב מספר בית עד מספר בית דירה
    הבשמים
  • בעלי עניין:

    opener
    סוג שם
    מבקש פאטאל אוהד
    מבקש שמחון ערן
    מבקש אלבז שמחון חן
    בעל הנכס מנהל מקרקעי ישראל
    עורך פאטאל אוהד
    עורך מיסם זחאלקה
    מתכנן שלד ג'יבלי יואב
  • תעודות:

    קיימות 2 תעודות לבקשה זו opener
    סוג תעודה מספר תאריך הפקה
    היתר 20200138 12/10/2020
    אישור תחילת עבודות 25022 21/10/2020
  • גליון דרישות:

    קיימות 43 דרישות לבקשה זו opener
    תנאים לקליטת בקשה להיתר
    תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
    תיק מידע לא הושלם
    נסח טאבו לא הושלם
    תכנית ראשית כמפורט ב"תוספת" לא הושלם
    חתימות בעלים/מנהל - כשהבקשה תואמת תכנית, תקנה 17 (ללא הקלות או שימוש חורג) לא הושלם
    מפת מדידה לא הושלם
    משלוח הודעות- שותפים בנכס - תקנה 36(ב) לא הושלם
    נספח פיתוח כולל הפיתוח סביב המתחם - מחלקת אחזקת כבישים לא הושלם
    נספח נופי/גינון - מחלקת גינון לא הושלם
    נספח ניקוז - עפ"י דרישות תמ"א 34 ב' 3 (חישוב נגר עילי) לא הושלם
    נספח תנועה וחניה - מהנדס כבישים לא הושלם
    נספח תברואה (פחי אשפה) - מחלקת תברואה לא הושלם
    אישור חברת חשמל לא הושלם
    חתימות המהנדס ועורך הבקשה עפ"י התקנות לא הושלם
    תנאים לשלב בקרת תכן
    תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
    הצהרת מתכנן וחישובים סטטיים 10/09/2020 הושלם
    חתימת רמ"י 10/09/2020 הושלם
    אישור הג"א 10/09/2020 הושלם
    נספח סניטרי - תאגיד המים 24/08/2020 הושלם
    הגשת 2 תכניות "ר" להיתר 14/09/2020 הושלם
    תנאים לתחילת עבודות
    תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
    אישור מודד על סימון גבולות יסודות המבנה ומיקום גדרות זמניות בגבול לא הושלם
    הצהרה לתיאום תשתיות - הוט, בזק, יס לא הושלם
    חוזה מול מעבדה מורשת - ממ"דים, בטונים ואיטום לא הושלם
    הסכם התקשרות עם אתר מורשה + טופס לחישוב כמות הפסולת לא הושלם
    קבלן רשום עפ"י סיווג מתאים להקף העבודה המבוצעת בפועל לא הושלם
    הקמת גדר בטיחותית מצויירת לא הושלם
    הצבת שירותים כימיים אשר ישמשו את הפועלים והעובדים באתר לא הושלם
    כיסוי המכולות לאיסוף פסולת הבנין ביריעה שתמנע תרחיף אבק בתיאום עם מח' איכה"ס בעירייה לא הושלם
    העתקת תשתית ציבורית ו/או פרטית ככול שתהא (בזק, חח"י, הוט, תאורה וכדומה) במרחב הציבורי בגין היתר זה תהא על חשבון בעל ההיתר לא הושלם
    לדאוג כי המשאיות ישטפו את גלגליהם ביציאה מאתר הבניה ובטרם עליה לכביש לא הושלם
    דו"ח ביסוס קרקע 10/09/2020 הושלם
    תנאים למהלך הביצוע
    תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
    מפת מדידה עדכנית הכוללת את סימון הגבולות ואת יציקת הרצפה לא הושלם
    תנאים לתעודת גמר
    תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
    אישור מהנדס לא הושלם
    אישור קבלן רשום ותעודה עדכנית לא הושלם
    אישור פיקוח עליון לא הושלם
    אישור מודד מוסמך למיקום המבנה וסימון חניות וגדרות לא הושלם
    מפת מדידה עדכנית לא הושלם
    עמידה בתנאי מעבדה מאושרת בבדיקת מים וביוב - אישור תאגיד המים לא הושלם
    דו"ח מעבדה - בטונים, תגמיר טיח, אטימות מקלט וסינון לא הושלם
    אישור מחלקת תברואה לא הושלם
    אישור פינוי פסולת בפועל לא הושלם
    אישור מחלקת אחזקת כבישים לא הושלם
    אישור מחלקת גינון לא הושלם
    אישור בזק לא הושלם
    פינוי שירותים כימיים לא הושלם
  • ישיבות:

    בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבות opener
    סוג ישיבה מספר ישיבה תאריך סטטוס ישיבה
    הועדה המקומית לתכנון ולבניה 2020004 19/07/2020 מאושרת
    מהות / מטרת דיון:
    הקמת בית מגורים דו-משפחתי בשתי קומות עם ממ"ד, פרגולה, גדרות ובריכת שחיה.


    החלטה:
    חברי הוועדה לאחר ששמעו את המבקשים ועורך הבקשה, מחליטים שלא לדון בבקשה לגופה ומאפשרים
    לצדדים לתקן את התכנית בתיאום עם הצוות המקצועי באגף ההנדסה.

    במידה והבקשה תתוקן עפ"י ההנחיות ובזיקה לעמידתה בלוחות הזמנים ברישוי זמין, היא תובא לדיון בישיבה הקרובה.
    ועדת המשנה לתכנון ולבניה 2020004 05/08/2020 מאושרת
    מהות / מטרת דיון:
    הקמת בית מגורים דו-משפחתי בשתי קומות עם ממ"ד, פרגולות, גדרות.

    החלטה:
    הוועדה דנה בבקשה שנית לאחר תיקונה ובהקלות הבאות:הקלה של 10% בקו בניין אחורי צפון מערב ומערבי,
    הקלה מתוכנית חד/1179 בדבר תכנון גג שטוח אשר אינו משולב עם גג רעפים, הקלה של 30% בקו בנין אחורי
    ללא פתחים ולהלן החלטתה:

    הועדה מחליטה לאשר הן את הבקשה והן את ההקלות מהנימוקים הבאים:
    הקלה של 10% בקו בנין צדדי - ניתן לראות בפרסום המילים "קו בניין אחורי" במקום "קו בניין צדדי" טעות סופר
    במיוחד לאור העובדה שהמיקום צוין באופן מפורש (צפון מערב ומערב החלקה). כמו כן, מאחר ואין קו בניין אחורי
    במגרש ההקלה ה-3 (קו בנין אטום) מתייתרת.
    ההקלה של 10% הינה מיזערית ונובעת מצורתו המיוחדת של המגרש.
    הקלה מהוראות תכנית חד/1179 בנוגע לתכנון גג משולב - הקלה זו אושרה בבקשות רבות שאושרו במתחם זה.

    הבקשה מאושרת על תנאי שהמבקש ימלא את כל התנאים המצורפים להלן (למעט התנאים שכבר מולאו):
    * אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן.
    * הגשת דו"ח עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן, או הודעתו כי לא
    נערכו בבקשה שינויים.
    * תשלום האגרות, ההיטלים והתשלומים האחרים, או מתן הערבויות המתאימות להבטחת תשלום החיובים.
  • שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה

    opener
    סטטוס שלב תאור שלב תאריך
    נוכחי הועבר למחלקת פיקוח בניה 13/06/2021
    סגור הוגשה תכנית לאישור בסמכות מהנדס העיר 13/06/2021
    סגור בקשה לשלב ב' 20/04/2021
    סגור הפקת בקשה לאישור תחילת עבודות 12/10/2020
    סגור הוצאת היתר בניה 12/10/2020
    סגור תשלום היטלים מקומים 12/10/2020
    סגור תשלום אגרת בניה 17/09/2020
    סגור קיימת חבות בהיטל השבחה 17/09/2020
    סגור חישוב היטלים מקומים 16/09/2020
    סגור חישוב אגרת בניה 16/09/2020
    סגור בקרת תכן תקינה - העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום 14/09/2020
    סגור בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 10/09/2020
    סגור שליחת מכתבי החלטה 11/08/2020
    סגור שליחת מכתבי החלטה 09/08/2020
    סגור החלטה לאשר ובתנאים 05/08/2020
    סגור שליחת מכתבי החלטה 05/08/2020
    סגור ישיבת ועדת מישנה 05/08/2020
    סגור בקשה מוכנה לשיבוץ לישיבה 29/07/2020
    סגור בקרה מרחבית תקינה 29/07/2020
    סגור שיבוץ בועדת מישנה 28/07/2020
    סגור בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 26/07/2020
    סגור שליחת מכתבי החלטה 22/07/2020
    סגור שליחת מכתבי החלטה 21/07/2020
    סגור החלטה להשהות הדיון בבקשה 19/07/2020
    סגור ישיבת ועדה מקומית 19/07/2020
    סגור שיבוץ בישיבת ועדה מקומית 28/06/2020
    סגור בקשה מוכנה לשיבוץ לישיבה 25/06/2020
    סגור בקרה מרחבית אינה תקינה 25/06/2020
    סגור בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 10/05/2020
    סגור בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 12/03/2020
    סגור בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 02/02/2020
    סגור הבקשה עומדת בתנאים מוקדמים 19/01/2020
    סגור בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך 21/05/2019
    סגור הפצה לגורמי פנים 31/03/2019
    סגור הבקשה עומדת בתנאים מוקדמים 31/03/2019
    סגור הבקשה הועברה שלב לבקרה מרחבית במערכת רישוי זמין 31/03/2019
    סגור בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 19/03/2019
    סגור בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 28/02/2019
    סגור בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום 23/12/2018
    סגור בוצע פרסום ע"פ החוק 04/12/2018
    סגור בקשה להיתר - לפני ישיבה הועבר לבדיקת מפקח 26/11/2018
    סגור בדיקת פיקוח לפני ישיבה 26/11/2018
    סגור העבר לבדיקה הנדסית 22/11/2018
    סגור תשלום פיקדון 22/11/2018
    סגור חישוב פיקדון 22/11/2018
    סגור פתיחת תיק 22/11/2018
    סגור פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149 22/11/2018
    סגור הגשת בקשה במערכת רישוי זמין 08/11/2018
  • שלבי הבקשה: מסלול כללי

    opener
    סטטוס שלב תאור שלב תאריך
    נוכחי חיוב היטלי סלילה 10/08/2020
  • ארכיב קבצים:

    קיימים 2 קבצים לבקשה זו opener
    תאור קובץ/מסמך סוג תאריך צפיה במסמך
    תכנית ר סופית להיתר 20180286 תוכנית ר 10/09/2020 לצפיה
    פרסום הקלה שימוש חורג 22/11/2018 לצפיה
    אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה
תאריך: 06/07/2021

תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20180286‏

בעלי עניין:

סוג שם
מבקש פאטאל אוהד
מבקש שמחון ערן
מבקש אלבז שמחון חן
בעל הנכס מנהל מקרקעי ישראל
עורך פאטאל אוהד
עורך מיסם זחאלקה
מתכנן שלד ג'יבלי יואב

כתובת:

יישוב חדרה שכונה בית אליעזר
רחוב מספר בית עד מספר בית דירה
הבשמים

פרטי מקרקעין:

מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש
7726 329 140
שימוש עיקרי: בית פרטי דו משפחתי, בית פרטי דו משפחתי, בית פרטי דו משפחתי, בית פרטי דו משפחתי תאור הבקשה: בנייה חדשה
מהות הבקשה: הקמת בית מגורים דו-משפחתי בשתי קומות עם ממ"ד, פרגולות, גדרות.

תנאים לקליטת בקשה להיתר

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
תיק מידע לא הושלם
נסח טאבו לא הושלם
תכנית ראשית כמפורט ב"תוספת" לא הושלם
חתימות בעלים/מנהל - כשהבקשה תואמת תכנית, תקנה 17 (ללא הקלות או שימוש חורג) לא הושלם
מפת מדידה לא הושלם
משלוח הודעות- שותפים בנכס - תקנה 36(ב) לא הושלם
נספח פיתוח כולל הפיתוח סביב המתחם - מחלקת אחזקת כבישים לא הושלם
נספח נופי/גינון - מחלקת גינון לא הושלם
נספח ניקוז - עפ"י דרישות תמ"א 34 ב' 3 (חישוב נגר עילי) לא הושלם
נספח תנועה וחניה - מהנדס כבישים לא הושלם
נספח תברואה (פחי אשפה) - מחלקת תברואה לא הושלם
אישור חברת חשמל לא הושלם
חתימות המהנדס ועורך הבקשה עפ"י התקנות לא הושלם

תנאים לשלב בקרת תכן

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
הצהרת מתכנן וחישובים סטטיים 10/09/2020 הושלם
חתימת רמ"י 10/09/2020 הושלם
אישור הג"א 10/09/2020 הושלם
נספח סניטרי - תאגיד המים 24/08/2020 הושלם
הגשת 2 תכניות "ר" להיתר 14/09/2020 הושלם

תנאים לתחילת עבודות

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
אישור מודד על סימון גבולות יסודות המבנה ומיקום גדרות זמניות בגבול לא הושלם
הצהרה לתיאום תשתיות - הוט, בזק, יס לא הושלם
חוזה מול מעבדה מורשת - ממ"דים, בטונים ואיטום לא הושלם
הסכם התקשרות עם אתר מורשה + טופס לחישוב כמות הפסולת לא הושלם
קבלן רשום עפ"י סיווג מתאים להקף העבודה המבוצעת בפועל לא הושלם
הקמת גדר בטיחותית מצויירת לא הושלם
הצבת שירותים כימיים אשר ישמשו את הפועלים והעובדים באתר לא הושלם
כיסוי המכולות לאיסוף פסולת הבנין ביריעה שתמנע תרחיף אבק בתיאום עם מח' איכה"ס בעירייה לא הושלם
העתקת תשתית ציבורית ו/או פרטית ככול שתהא (בזק, חח"י, הוט, תאורה וכדומה) במרחב הציבורי בגין היתר זה תהא על חשבון בעל ההיתר לא הושלם
לדאוג כי המשאיות ישטפו את גלגליהם ביציאה מאתר הבניה ובטרם עליה לכביש לא הושלם
דו"ח ביסוס קרקע 10/09/2020 הושלם

תנאים למהלך הביצוע

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
מפת מדידה עדכנית הכוללת את סימון הגבולות ואת יציקת הרצפה לא הושלם

תנאים לתעודת גמר

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
אישור מהנדס לא הושלם
אישור קבלן רשום ותעודה עדכנית לא הושלם
אישור פיקוח עליון לא הושלם
אישור מודד מוסמך למיקום המבנה וסימון חניות וגדרות לא הושלם
מפת מדידה עדכנית לא הושלם
עמידה בתנאי מעבדה מאושרת בבדיקת מים וביוב - אישור תאגיד המים לא הושלם
דו"ח מעבדה - בטונים, תגמיר טיח, אטימות מקלט וסינון לא הושלם
אישור מחלקת תברואה לא הושלם
אישור פינוי פסולת בפועל לא הושלם
אישור מחלקת אחזקת כבישים לא הושלם
אישור מחלקת גינון לא הושלם
אישור בזק לא הושלם
פינוי שירותים כימיים לא הושלם
    אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה
תאריך: 06/07/2021

תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות ‏1‏\‏20180286‏

בעלי עניין:

סוג שם
מבקש פאטאל אוהד
מבקש שמחון ערן
מבקש אלבז שמחון חן
בעל הנכס מנהל מקרקעי ישראל
עורך פאטאל אוהד
עורך מיסם זחאלקה
מתכנן שלד ג'יבלי יואב

כתובת:

יישוב חדרה שכונה בית אליעזר
רחוב מספר בית עד מספר בית דירה
הבשמים

פרטי מקרקעין:

מספר גוש מספר חלקה מספר מגרש
7726 329 140
שימוש עיקרי: בית פרטי דו משפחתי, בית פרטי דו משפחתי, בית פרטי דו משפחתי, בית פרטי דו משפחתי תאור הבקשה: בנייה חדשה
מהות הבקשה: הקמת בית מגורים דו-משפחתי בשתי קומות עם ממ"ד, פרגולות, גדרות.

תנאים לקליטת בקשה להיתר

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
תיק מידע לא הושלם
נסח טאבו לא הושלם
תכנית ראשית כמפורט ב"תוספת" לא הושלם
חתימות בעלים/מנהל - כשהבקשה תואמת תכנית, תקנה 17 (ללא הקלות או שימוש חורג) לא הושלם
מפת מדידה לא הושלם
משלוח הודעות- שותפים בנכס - תקנה 36(ב) לא הושלם
נספח פיתוח כולל הפיתוח סביב המתחם - מחלקת אחזקת כבישים לא הושלם
נספח נופי/גינון - מחלקת גינון לא הושלם
נספח ניקוז - עפ"י דרישות תמ"א 34 ב' 3 (חישוב נגר עילי) לא הושלם
נספח תנועה וחניה - מהנדס כבישים לא הושלם
נספח תברואה (פחי אשפה) - מחלקת תברואה לא הושלם
אישור חברת חשמל לא הושלם
חתימות המהנדס ועורך הבקשה עפ"י התקנות לא הושלם

תנאים לשלב בקרת תכן

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
הצהרת מתכנן וחישובים סטטיים 10/09/2020 הושלם
חתימת רמ"י 10/09/2020 הושלם
אישור הג"א 10/09/2020 הושלם
נספח סניטרי - תאגיד המים 24/08/2020 הושלם
הגשת 2 תכניות "ר" להיתר 14/09/2020 הושלם

תנאים לתחילת עבודות

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
אישור מודד על סימון גבולות יסודות המבנה ומיקום גדרות זמניות בגבול לא הושלם
הצהרה לתיאום תשתיות - הוט, בזק, יס לא הושלם
חוזה מול מעבדה מורשת - ממ"דים, בטונים ואיטום לא הושלם
הסכם התקשרות עם אתר מורשה + טופס לחישוב כמות הפסולת לא הושלם
קבלן רשום עפ"י סיווג מתאים להקף העבודה המבוצעת בפועל לא הושלם
הקמת גדר בטיחותית מצויירת לא הושלם
הצבת שירותים כימיים אשר ישמשו את הפועלים והעובדים באתר לא הושלם
כיסוי המכולות לאיסוף פסולת הבנין ביריעה שתמנע תרחיף אבק בתיאום עם מח' איכה"ס בעירייה לא הושלם
העתקת תשתית ציבורית ו/או פרטית ככול שתהא (בזק, חח"י, הוט, תאורה וכדומה) במרחב הציבורי בגין היתר זה תהא על חשבון בעל ההיתר לא הושלם
לדאוג כי המשאיות ישטפו את גלגליהם ביציאה מאתר הבניה ובטרם עליה לכביש לא הושלם
דו"ח ביסוס קרקע 10/09/2020 הושלם

תנאים למהלך הביצוע

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
מפת מדידה עדכנית הכוללת את סימון הגבולות ואת יציקת הרצפה לא הושלם

תנאים לתעודת גמר

תאור דרישה תאריך השלמה סטטוס
אישור מהנדס לא הושלם
אישור קבלן רשום ותעודה עדכנית לא הושלם
אישור פיקוח עליון לא הושלם
אישור מודד מוסמך למיקום המבנה וסימון חניות וגדרות לא הושלם
מפת מדידה עדכנית לא הושלם
עמידה בתנאי מעבדה מאושרת בבדיקת מים וביוב - אישור תאגיד המים לא הושלם
דו"ח מעבדה - בטונים, תגמיר טיח, אטימות מקלט וסינון לא הושלם
אישור מחלקת תברואה לא הושלם
אישור פינוי פסולת בפועל לא הושלם
אישור מחלקת אחזקת כבישים לא הושלם
אישור מחלקת גינון לא הושלם
אישור בזק לא הושלם
פינוי שירותים כימיים לא הושלם
  • הצהרת נגישות
  • טלפונים ויצירת קשר
  • יצירת קשר
האתר פותח ע"י חברת בר טכנולוגיות (ד.ש) בע"מ | www.bartech.co.il חזרה לתחילת הדף