-
- בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190088
|
- תאריך הגשה:
- 05/03/2019
|
- מספר תיק בניין:
- 7087
|
- סטטוס בקשה:
- היתר
|
- מספר היתר:
- 20210009
|
- מספר ברישוי זמין:
- 2807683346
|
-
- שימוש עיקרי:
- בית משותף
|
- תאור הבקשה:
- בנייה חדשה
|
- שטח עיקרי:
- 1,809.85 מ"ר
|
- שטח שירות:
- 2,076.59 מ"ר
|
- מספר יח"ד:
- 19
|
|
|
מהות הבקשה:
הקמת בניין בן 9 קומות מעל לקומת קרקע + מרתף + חדר אשפה - סה"כ 19 יח"ד.
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
10008
|
218
|
|
-
|
יישוב
|
חדרה
|
שכונה
|
שכ' גבעת אולגה
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
שדרות בגין - כביש 13
|
16
|
|
|
|
החופית
|
1
|
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
צמרת גני חדרה (1989) בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
צמרת גני חדרה (1989) בע"מ
|
|
עורך
|
ממן אדריכלות ובינוי ערים -ממן שלומי
|
|
מתכנן שלד
|
מצוק מהנדסים ע"י מיזל יצחק
|
-
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זו
opener
|
סוג תעודה
|
מספר
|
תאריך הפקה
|
|
היתר
|
20210009
|
07/02/2021
|
|
היתר
|
20210031
|
05/04/2021
|
-
גליון דרישות:
קיימות 65 דרישות לבקשה זו
opener
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תיק מידע
|
|
לא הושלם
|
|
נסח טאבו
|
|
לא הושלם
|
|
תכנית ראשית כמפורט ב"תוספת"
|
|
לא הושלם
|
|
חתימות בעלים/מנהל - כשהבקשה תואמת תכנית, תקנה 17 (ללא הקלות או שימוש חורג)
|
|
לא הושלם
|
|
מפת מדידה
|
|
לא הושלם
|
|
משלוח הודעות- שותפים בנכס - תקנה 36(ב)
|
|
לא הושלם
|
|
נספח פיתוח כולל הפיתוח סביב המתחם - מחלקת אחזקת כבישים
|
|
לא הושלם
|
|
נספח נופי/גינון כולל תכנית גינון, צמחיה והשקיה ערוכה ע"י אדריכל נוף - מחלקת גינון
|
|
לא הושלם
|
|
נספח תנועה וחניה (כולל חניות לאופניים) - מהנדס כבישים
|
|
לא הושלם
|
|
נספח תברואה (פחי אשפה) - מחלקת תברואה
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח הידרולוגי שיערך ע"י יועץ ניקוז מומחה ומנוסה עפ"י דרישות תמ"א 34 ב' 3 ו-4 בבניה רוויה - מחלקת תשתיות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי דרישות אדריכל העיר עפ"י תיק המידע ועפ"י ההנחיות המרחביות
|
|
לא הושלם
|
|
חתימות המהנדס ועורך הבקשה עפ"י התקנות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות העתיקות כשנדרש בתכנית או כשמופיעים בנסח טאבו
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פקיד היערות כשיש עצים בוגרים במגרש
|
|
לא הושלם
|
|
מניעת מטרדי רוח מבניינים גבוהים עפ"י הנחיות מרחביות סעיף 10.08
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הצהרת מתכנן וחישובים סטטיים
|
23/07/2020
|
הושלם
|
|
דוח תרמי לפי ת"י 1045 חתום ע"י יועץ תרמי מוסמך
|
23/07/2020
|
הושלם
|
|
דוח הנחיות אקלימיות בנושא רוחות ומניעת מטרדי רוח
|
23/07/2020
|
הושלם
|
|
נספח סניטרי - תאגיד המים
|
20/07/2020
|
הושלם
|
|
אישור הג"א
|
23/07/2020
|
הושלם
|
|
אישור כבאות
|
27/07/2020
|
הושלם
|
|
רישום הערות אזהרה
|
26/07/2020
|
הושלם
|
|
אישור נגישות
|
27/07/2020
|
הושלם
|
|
הגשת 2 תכניות "ר" להיתר
|
29/07/2020
|
הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תוקף ההיתר מותנה בהוצאת אישור תחילת עבודות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מודד
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרה לתיאום תשתיות - הוט, בזק, יס
|
|
לא הושלם
|
|
חוזה מול מעבדה מורשת - ממ"דים, בטונים ואיטום
|
|
לא הושלם
|
|
הסכם התקשרות עם אתר מורשה + טופס לחישוב כמות הפסולת
|
|
לא הושלם
|
|
תכנית התארגנות וניהול אתר בניה
|
|
לא הושלם
|
|
קבלן רשום עפ"י סיווג מתאים להקף העבודה המבוצעת בפועל
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח ביסוס קרקע
|
|
לא הושלם
|
|
התקשרות עם חברת אחזקות למבנה במגורים
|
|
לא הושלם
|
|
הקמת גדר בטיחותית מצויירת
|
|
לא הושלם
|
|
הצבת שירותים כימיים אשר ישמשו את הפועלים והעובדים באתר
|
|
לא הושלם
|
|
כיסוי המכולות לאיסוף פסולת הבנין ביריעה שתמנע תרחיף אבק בתיאום עם מח' איכה"ס בעירייה
|
|
לא הושלם
|
|
העתקת תשתית ציבורית ו/או פרטית ככול שתהא (בזק, חח"י, הוט, תאורה וכדומה) במרחב הציבורי בגין היתר זה תהא על חשבון בעל ההיתר
|
|
לא הושלם
|
|
לדאוג כי המשאיות ישטפו את גלגליהם ביציאה מאתר הבניה ובטרם עליה לכביש
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בטיחות לעגורן/מנוף
|
|
לא הושלם
|
|
אישור משרד העבודה /מהנדס בטיחות
|
|
לא הושלם
|
|
מיגון מדרכות הולכי הרגל הנמצאות בסמיכות למבנה
|
|
לא הושלם
|
|
המנוף הקיים באתר הבנייה יהיה מצוייד בתאורת לילה מטעמי בטיחות
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מפת מדידה עדכנית הכוללת את סימון הגבולות ואת יציקת הרצפה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור מהנדס
|
|
לא הושלם
|
|
אישור קבלן רשום ותעודה עדכנית
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פיקוח עליון
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מודד מוסמך למיקום המבנה וסימון חניות וגדרות
|
|
לא הושלם
|
|
מפת מדידה עדכנית
|
|
לא הושלם
|
|
עמידה בתנאי מעבדה מאושרת בבדיקת מים וביוב - אישור תאגיד המים
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח מעבדה - בטונים, תגמיר טיח, אטימות מקלט וסינון
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מחלקת תברואה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פינוי פסולת בפועל
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מחלקת אחזקת כבישים
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מחלקת גינון
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בזק
|
|
לא הושלם
|
|
אישור כבאות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור נגישות לשלב תעודת גמר
|
|
לא הושלם
|
|
מניעת מטרדי רוח מבניינים גבוהים - יצירת פתרון
|
|
לא הושלם
|
|
אישור יועץ תנועה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מעליות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור יועץ בטיחות
|
|
לא הושלם
|
|
פינוי שירותים כימיים
|
|
לא הושלם
|
|
אישור חכ"ל בתכניות חד/1200, 1240, 1061
|
|
לא הושלם
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבות
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
הועדה המקומית לתכנון ולבניה
|
2020003
|
31/05/2020
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
הקמת בניין בן 9 קומות מעל לקומת קרקע + מרתף + חדר אשפה - סה"כ 19 יח"ד.
החלטה:
הועדה דנה בבקשה הנ"ל, ובהקלות הבאות:, הקלה בדבר ניוד שטחי שרות 63.12 מ"ר ממערכות טכניות למבואות
וחדרי מדרגות. הקלה עפ"י הוראת שעה סעיף 191 לחוק התכנון והבנייה תשע"ו - תקנת "שבס כחלון" - בדבר תוספת
אחוזי בניה 20% שטח עיקרי ושרות מסך השטחים המותרים ו 4- יחידות דיור עפ"י תקנת "שבס"- סה"כ 19 יח"ד
והקלה של 40.26% במקום 40% בתכסית הקרקע המותרת, ולהלן החלטתה:
הועדה מחליטה לאשר הן את הבקשה והן את ההקלות מהנימוקים כדלקמן:
הקלה בדבר ניוד שטחי שרות 63.12 מ"ר ממערכות טכניות למבואות וחדרי מדרגות - מדובר על העברה משטח שרות
אחד לאחר, יותר פונקציונאלי. הקלה עפ"י הוראת שעה סעיף 191 לחוק התכנון והבנייה תשע"ו - תקנת "שבס כחלון" -
בדבר תוספת אחוזי בניה 20% שטח עיקרי ושרות מסך השטחים המותרים ו 4- יחידות דיור עפ"י תקנת שב"ס-
סה"כ 19 יח"ד - תואם לפרוגרמות שאושרו לכביש 13, והקלה של 40.26% במקום 40% בתכסית הקרקע המותרת -
מדובר בהקלה קטנה אשר אינה פוגעת בחזית הארכיטקטונית
הבקשה מאושרת על תנאי שהמבקש ימלא את כל התנאים המצורפים להלן (למעט התנאים שכבר מולאו):
* אישור מכון בקרה על תקינות תוצאות בקרת התכן.
* הגשת דו"ח עורך הבקשה על עריכת שינויים מרחביים בבקשה בעקבות בקרת התכן, או הודעתו
כי לא נערכו בבקשה שינויים.
* תשלום האגרות, ההיטלים והתשלומים האחרים, או מתן הערבויות המתאימות להבטחת תשלום החיובים.
|
|
רשות רישוי מקומית
|
2021005
|
21/03/2021
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
שינוי שם המבקשים בהיתר בניה מס' 20210009 מיום 07/02/21 מחברת ד.ש. נגר השקעות בע"מ ל-חברת צמרת
גני חדרה (1989) בע"מ -(הקמת בניין בן 9 קומות מעל לקומת קרקע + מרתף + חדר אשפה - סה"כ 19 יח"ד).
החלטה:
הוועדה מחליטה לאשר את הבקשה לשינוי שם המבקשים בהיתר בניה מס' 20210009 מחברת ד.ש נגר השקעות
לחברת צמרת גני חדרה (199) בע"מ.
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
שליחת מכתבי החלטה
|
22/03/2021
|
|
סגור
|
החלטה לאשר ובתנאים
|
21/03/2021
|
|
סגור
|
ישיבת רשות רישוי מקומית
|
21/03/2021
|
|
סגור
|
שיבוץ בישיבת רשות רישוי
|
18/03/2021
|
|
סגור
|
הפקת בקשה לאישור תחילת עבודות
|
07/02/2021
|
|
סגור
|
הוצאת היתר בניה
|
07/02/2021
|
|
סגור
|
תשלום אגרת בניה
|
04/02/2021
|
|
סגור
|
הכנת אגרה -נמסרה הודעה למבקש
|
03/02/2021
|
|
סגור
|
עדכון חשבון אגרות
|
02/02/2021
|
|
סגור
|
עדכון חשבון אגרות
|
27/01/2021
|
|
סגור
|
הכנת אגרה -נמסרה הודעה למבקש
|
27/01/2021
|
|
סגור
|
שליחת חשבונות במייל וברישוי זמין לעורך הבקשה
|
30/08/2020
|
|
סגור
|
חישוב אגרת בניה
|
11/08/2020
|
|
סגור
|
בקרת תכן תקינה - העברה לסיכום והפקת דרישת תשלום
|
28/07/2020
|
|
סגור
|
בקרת תכן אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך
|
26/07/2020
|
|
סגור
|
חזר מהיטל השבחה- שולם /אין חבות
|
16/07/2020
|
|
סגור
|
קיימת חבות בהיטל השבחה
|
07/07/2020
|
|
סגור
|
שליחת מכתבי החלטה
|
03/06/2020
|
|
סגור
|
שליחת מכתבי החלטה
|
02/06/2020
|
|
סגור
|
החלטה לאשר ובתנאים
|
31/05/2020
|
|
סגור
|
ישיבת ועדה מקומית
|
31/05/2020
|
|
סגור
|
שיבוץ בישיבת ועדה מקומית
|
19/05/2020
|
|
סגור
|
בקשה מוכנה לשיבוץ לישיבה
|
18/05/2020
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית תקינה
|
18/05/2020
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך
|
17/05/2020
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך
|
28/04/2020
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך
|
11/03/2020
|
|
סגור
|
הבקשה עומדת בתנאים מוקדמים
|
23/02/2020
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך
|
13/02/2020
|
|
סגור
|
הפצה לגורמי פנים
|
27/01/2020
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך
|
27/01/2020
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך
|
31/12/2019
|
|
סגור
|
בקרה מרחבית אינה תקינה - נשלחו הערות לעורך
|
25/11/2019
|
|
סגור
|
בקשה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום
|
02/09/2019
|
|
סגור
|
בקשה אינה עומדת בתנאים מוקדמים לצורך הפקת נוסח פרסום
|
30/07/2019
|
|
סגור
|
בוצע פרסום ע"פ החוק
|
17/04/2019
|
|
סגור
|
בדיקת פיקוח לפני ישיבה
|
11/04/2019
|
|
סגור
|
בקשה להיתר - לפני ישיבה הועבר לבדיקת מפקח
|
27/03/2019
|
|
סגור
|
העבר לבדיקה הנדסית
|
25/03/2019
|
|
סגור
|
פרסום הקלה/שימוש חורג לפי 149
|
17/03/2019
|
|
סגור
|
תשלום פיקדון
|
13/03/2019
|
|
סגור
|
חישוב פיקדון
|
05/03/2019
|
|
סגור
|
פתיחת תיק
|
05/03/2019
|
-
שלבי הבקשה: מסלול כללי
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
חיוב היטלי סלילה
|
25/03/2021
|
|
סגור
|
חיוב היטלי סלילה
|
10/06/2020
|
-
ארכיב קבצים:
קיימים 4 קבצים לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
היתר חתום
|
היתר
|
06/04/2021
|
לצפיה
|
|
היתר חתום
|
היתר
|
08/02/2021
|
לצפיה
|
|
תכנית ר מתוקנת להיתר 20190088
|
גרמושקה
|
30/08/2020
|
לצפיה
|
|
פרסום הקלה שימוש חורג
|
|
17/03/2019
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה
תאריך: 29/04/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190088
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
צמרת גני חדרה (1989) בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
צמרת גני חדרה (1989) בע"מ
|
|
עורך
|
ממן אדריכלות ובינוי ערים -ממן שלומי
|
|
מתכנן שלד
|
מצוק מהנדסים ע"י מיזל יצחק
|
|
יישוב
|
חדרה
|
שכונה
|
שכ' גבעת אולגה
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
שדרות בגין - כביש 13
|
16
|
|
|
|
החופית
|
1
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
10008
|
218
|
|
|
שימוש עיקרי:
בית משותף
|
תאור הבקשה:
בנייה חדשה
|
|
מהות הבקשה:
הקמת בניין בן 9 קומות מעל לקומת קרקע + מרתף + חדר אשפה - סה"כ 19 יח"ד.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תיק מידע
|
|
לא הושלם
|
|
נסח טאבו
|
|
לא הושלם
|
|
תכנית ראשית כמפורט ב"תוספת"
|
|
לא הושלם
|
|
חתימות בעלים/מנהל - כשהבקשה תואמת תכנית, תקנה 17 (ללא הקלות או שימוש חורג)
|
|
לא הושלם
|
|
מפת מדידה
|
|
לא הושלם
|
|
משלוח הודעות- שותפים בנכס - תקנה 36(ב)
|
|
לא הושלם
|
|
נספח פיתוח כולל הפיתוח סביב המתחם - מחלקת אחזקת כבישים
|
|
לא הושלם
|
|
נספח נופי/גינון כולל תכנית גינון, צמחיה והשקיה ערוכה ע"י אדריכל נוף - מחלקת גינון
|
|
לא הושלם
|
|
נספח תנועה וחניה (כולל חניות לאופניים) - מהנדס כבישים
|
|
לא הושלם
|
|
נספח תברואה (פחי אשפה) - מחלקת תברואה
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח הידרולוגי שיערך ע"י יועץ ניקוז מומחה ומנוסה עפ"י דרישות תמ"א 34 ב' 3 ו-4 בבניה רוויה - מחלקת תשתיות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי דרישות אדריכל העיר עפ"י תיק המידע ועפ"י ההנחיות המרחביות
|
|
לא הושלם
|
|
חתימות המהנדס ועורך הבקשה עפ"י התקנות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות העתיקות כשנדרש בתכנית או כשמופיעים בנסח טאבו
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פקיד היערות כשיש עצים בוגרים במגרש
|
|
לא הושלם
|
|
מניעת מטרדי רוח מבניינים גבוהים עפ"י הנחיות מרחביות סעיף 10.08
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הצהרת מתכנן וחישובים סטטיים
|
23/07/2020
|
הושלם
|
|
דוח תרמי לפי ת"י 1045 חתום ע"י יועץ תרמי מוסמך
|
23/07/2020
|
הושלם
|
|
דוח הנחיות אקלימיות בנושא רוחות ומניעת מטרדי רוח
|
23/07/2020
|
הושלם
|
|
נספח סניטרי - תאגיד המים
|
20/07/2020
|
הושלם
|
|
אישור הג"א
|
23/07/2020
|
הושלם
|
|
אישור כבאות
|
27/07/2020
|
הושלם
|
|
רישום הערות אזהרה
|
26/07/2020
|
הושלם
|
|
אישור נגישות
|
27/07/2020
|
הושלם
|
|
הגשת 2 תכניות "ר" להיתר
|
29/07/2020
|
הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תוקף ההיתר מותנה בהוצאת אישור תחילת עבודות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מודד
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרה לתיאום תשתיות - הוט, בזק, יס
|
|
לא הושלם
|
|
חוזה מול מעבדה מורשת - ממ"דים, בטונים ואיטום
|
|
לא הושלם
|
|
הסכם התקשרות עם אתר מורשה + טופס לחישוב כמות הפסולת
|
|
לא הושלם
|
|
תכנית התארגנות וניהול אתר בניה
|
|
לא הושלם
|
|
קבלן רשום עפ"י סיווג מתאים להקף העבודה המבוצעת בפועל
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח ביסוס קרקע
|
|
לא הושלם
|
|
התקשרות עם חברת אחזקות למבנה במגורים
|
|
לא הושלם
|
|
הקמת גדר בטיחותית מצויירת
|
|
לא הושלם
|
|
הצבת שירותים כימיים אשר ישמשו את הפועלים והעובדים באתר
|
|
לא הושלם
|
|
כיסוי המכולות לאיסוף פסולת הבנין ביריעה שתמנע תרחיף אבק בתיאום עם מח' איכה"ס בעירייה
|
|
לא הושלם
|
|
העתקת תשתית ציבורית ו/או פרטית ככול שתהא (בזק, חח"י, הוט, תאורה וכדומה) במרחב הציבורי בגין היתר זה תהא על חשבון בעל ההיתר
|
|
לא הושלם
|
|
לדאוג כי המשאיות ישטפו את גלגליהם ביציאה מאתר הבניה ובטרם עליה לכביש
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בטיחות לעגורן/מנוף
|
|
לא הושלם
|
|
אישור משרד העבודה /מהנדס בטיחות
|
|
לא הושלם
|
|
מיגון מדרכות הולכי הרגל הנמצאות בסמיכות למבנה
|
|
לא הושלם
|
|
המנוף הקיים באתר הבנייה יהיה מצוייד בתאורת לילה מטעמי בטיחות
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מפת מדידה עדכנית הכוללת את סימון הגבולות ואת יציקת הרצפה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור מהנדס
|
|
לא הושלם
|
|
אישור קבלן רשום ותעודה עדכנית
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פיקוח עליון
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מודד מוסמך למיקום המבנה וסימון חניות וגדרות
|
|
לא הושלם
|
|
מפת מדידה עדכנית
|
|
לא הושלם
|
|
עמידה בתנאי מעבדה מאושרת בבדיקת מים וביוב - אישור תאגיד המים
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח מעבדה - בטונים, תגמיר טיח, אטימות מקלט וסינון
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מחלקת תברואה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פינוי פסולת בפועל
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מחלקת אחזקת כבישים
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מחלקת גינון
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בזק
|
|
לא הושלם
|
|
אישור כבאות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור נגישות לשלב תעודת גמר
|
|
לא הושלם
|
|
מניעת מטרדי רוח מבניינים גבוהים - יצירת פתרון
|
|
לא הושלם
|
|
אישור יועץ תנועה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מעליות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור יועץ בטיחות
|
|
לא הושלם
|
|
פינוי שירותים כימיים
|
|
לא הושלם
|
|
אישור חכ"ל בתכניות חד/1200, 1240, 1061
|
|
לא הושלם
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה
תאריך: 29/04/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה מקוונת כולל הקלות 1\20190088
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
צמרת גני חדרה (1989) בע"מ
|
|
בעל הנכס
|
צמרת גני חדרה (1989) בע"מ
|
|
עורך
|
ממן אדריכלות ובינוי ערים -ממן שלומי
|
|
מתכנן שלד
|
מצוק מהנדסים ע"י מיזל יצחק
|
|
יישוב
|
חדרה
|
שכונה
|
שכ' גבעת אולגה
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
שדרות בגין - כביש 13
|
16
|
|
|
|
החופית
|
1
|
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
10008
|
218
|
|
|
שימוש עיקרי:
בית משותף
|
תאור הבקשה:
בנייה חדשה
|
|
מהות הבקשה:
הקמת בניין בן 9 קומות מעל לקומת קרקע + מרתף + חדר אשפה - סה"כ 19 יח"ד.
|
תנאים לקליטת בקשה להיתר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תיק מידע
|
|
לא הושלם
|
|
נסח טאבו
|
|
לא הושלם
|
|
תכנית ראשית כמפורט ב"תוספת"
|
|
לא הושלם
|
|
חתימות בעלים/מנהל - כשהבקשה תואמת תכנית, תקנה 17 (ללא הקלות או שימוש חורג)
|
|
לא הושלם
|
|
מפת מדידה
|
|
לא הושלם
|
|
משלוח הודעות- שותפים בנכס - תקנה 36(ב)
|
|
לא הושלם
|
|
נספח פיתוח כולל הפיתוח סביב המתחם - מחלקת אחזקת כבישים
|
|
לא הושלם
|
|
נספח נופי/גינון כולל תכנית גינון, צמחיה והשקיה ערוכה ע"י אדריכל נוף - מחלקת גינון
|
|
לא הושלם
|
|
נספח תנועה וחניה (כולל חניות לאופניים) - מהנדס כבישים
|
|
לא הושלם
|
|
נספח תברואה (פחי אשפה) - מחלקת תברואה
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח הידרולוגי שיערך ע"י יועץ ניקוז מומחה ומנוסה עפ"י דרישות תמ"א 34 ב' 3 ו-4 בבניה רוויה - מחלקת תשתיות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור חברת חשמל
|
|
לא הושלם
|
|
מילוי דרישות אדריכל העיר עפ"י תיק המידע ועפ"י ההנחיות המרחביות
|
|
לא הושלם
|
|
חתימות המהנדס ועורך הבקשה עפ"י התקנות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור רשות העתיקות כשנדרש בתכנית או כשמופיעים בנסח טאבו
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פקיד היערות כשיש עצים בוגרים במגרש
|
|
לא הושלם
|
|
מניעת מטרדי רוח מבניינים גבוהים עפ"י הנחיות מרחביות סעיף 10.08
|
|
לא הושלם
|
תנאים לשלב בקרת תכן
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
הצהרת מתכנן וחישובים סטטיים
|
23/07/2020
|
הושלם
|
|
דוח תרמי לפי ת"י 1045 חתום ע"י יועץ תרמי מוסמך
|
23/07/2020
|
הושלם
|
|
דוח הנחיות אקלימיות בנושא רוחות ומניעת מטרדי רוח
|
23/07/2020
|
הושלם
|
|
נספח סניטרי - תאגיד המים
|
20/07/2020
|
הושלם
|
|
אישור הג"א
|
23/07/2020
|
הושלם
|
|
אישור כבאות
|
27/07/2020
|
הושלם
|
|
רישום הערות אזהרה
|
26/07/2020
|
הושלם
|
|
אישור נגישות
|
27/07/2020
|
הושלם
|
|
הגשת 2 תכניות "ר" להיתר
|
29/07/2020
|
הושלם
|
תנאים לתחילת עבודות
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
תוקף ההיתר מותנה בהוצאת אישור תחילת עבודות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מודד
|
|
לא הושלם
|
|
הצהרה לתיאום תשתיות - הוט, בזק, יס
|
|
לא הושלם
|
|
חוזה מול מעבדה מורשת - ממ"דים, בטונים ואיטום
|
|
לא הושלם
|
|
הסכם התקשרות עם אתר מורשה + טופס לחישוב כמות הפסולת
|
|
לא הושלם
|
|
תכנית התארגנות וניהול אתר בניה
|
|
לא הושלם
|
|
קבלן רשום עפ"י סיווג מתאים להקף העבודה המבוצעת בפועל
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח ביסוס קרקע
|
|
לא הושלם
|
|
התקשרות עם חברת אחזקות למבנה במגורים
|
|
לא הושלם
|
|
הקמת גדר בטיחותית מצויירת
|
|
לא הושלם
|
|
הצבת שירותים כימיים אשר ישמשו את הפועלים והעובדים באתר
|
|
לא הושלם
|
|
כיסוי המכולות לאיסוף פסולת הבנין ביריעה שתמנע תרחיף אבק בתיאום עם מח' איכה"ס בעירייה
|
|
לא הושלם
|
|
העתקת תשתית ציבורית ו/או פרטית ככול שתהא (בזק, חח"י, הוט, תאורה וכדומה) במרחב הציבורי בגין היתר זה תהא על חשבון בעל ההיתר
|
|
לא הושלם
|
|
לדאוג כי המשאיות ישטפו את גלגליהם ביציאה מאתר הבניה ובטרם עליה לכביש
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בטיחות לעגורן/מנוף
|
|
לא הושלם
|
|
אישור משרד העבודה /מהנדס בטיחות
|
|
לא הושלם
|
|
מיגון מדרכות הולכי הרגל הנמצאות בסמיכות למבנה
|
|
לא הושלם
|
|
המנוף הקיים באתר הבנייה יהיה מצוייד בתאורת לילה מטעמי בטיחות
|
|
לא הושלם
|
תנאים למהלך הביצוע
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
מפת מדידה עדכנית הכוללת את סימון הגבולות ואת יציקת הרצפה
|
|
לא הושלם
|
תנאים לתעודת גמר
|
תאור דרישה
|
תאריך השלמה
|
סטטוס
|
|
אישור מהנדס
|
|
לא הושלם
|
|
אישור קבלן רשום ותעודה עדכנית
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פיקוח עליון
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מודד מוסמך למיקום המבנה וסימון חניות וגדרות
|
|
לא הושלם
|
|
מפת מדידה עדכנית
|
|
לא הושלם
|
|
עמידה בתנאי מעבדה מאושרת בבדיקת מים וביוב - אישור תאגיד המים
|
|
לא הושלם
|
|
דו"ח מעבדה - בטונים, תגמיר טיח, אטימות מקלט וסינון
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מחלקת תברואה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור פינוי פסולת בפועל
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מחלקת אחזקת כבישים
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מחלקת גינון
|
|
לא הושלם
|
|
אישור בזק
|
|
לא הושלם
|
|
אישור כבאות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור נגישות לשלב תעודת גמר
|
|
לא הושלם
|
|
מניעת מטרדי רוח מבניינים גבוהים - יצירת פתרון
|
|
לא הושלם
|
|
אישור יועץ תנועה
|
|
לא הושלם
|
|
אישור מעליות
|
|
לא הושלם
|
|
אישור יועץ בטיחות
|
|
לא הושלם
|
|
פינוי שירותים כימיים
|
|
לא הושלם
|
|
אישור חכ"ל בתכניות חד/1200, 1240, 1061
|
|
לא הושלם
|
