עדכונים

  • פרסום מסמך מדיניות לשמירה על השטחים הציבוריים בהתאם להחלטת הוועדה

    מדיניות עירונית לשמירה על שטחים ציבוריים והגבלת שימוש בתת הקרקע (פורסם 30/11/2025)

  • מסמך מדיניות למתחם אנרג'י פארק

    מסמך מדיניות אנרג'י פארק (אושר בוועדה המקומית בתאריך 17/05/2026)

     

  • מדיניות חניה מעודכנת

    מדיניות חניה מעודכנת - החלטת מליאת הוועדה המקומית 2025007

  • עתירה כנגד תכנית 302-0853804 "שכונת הפרפרים"

    בחודש ספטמבר 2023 הוגשה עתירה כנגד החלטת הוועדה המחוזית לתכנון ובניה במחוז חיפה לאשר את תכנית 302-0853804 – "שכונת הפרפרים" ("התכנית"). עת"מ (חיפה) 799-09-23 עומר גיטליס ואח' נ' הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה במחוז חיפה ואח', בבית המשפט לעניינים מנהליים בחיפה (בפני כב' סגנית הנשיא, השופטת בטינה טאובר).

    מבוקש בעתירה לשנות את היקף תחום האיחוד והחלוקה בתכנית, כפי שאושר על ידי הוועדה המחוזית. ייתכן שהחלטת בית המשפט בעתירה עלולה לפגוע בזכויות בעלי מקרקעין הכלולים במתחם האיחוד והחלוקה בתכנית. ככל שמי מבעלי הזכויות הרלבנטיים רואה עצמו כמי שעלול להיפגע מהחלטה בעתירה, מוזמן להגיש הודעת הצטרפות לעתירה וכתב תשובה ללא נטילת רשות בית המשפט, וזאת בתוך 21 יום מיום הפרסום ולא יאוחר מיום 25.2.2024. ניתן לעיין בעתירה במזכירות בית המשפט המחוזי בחיפה או במזכירות הועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה או במזכירות הועדה המחוזית חיפה, או במשרד מיתר עורכי דין, ב"כ העותרים, מדרך אבא הלל סילבר 16, רמת גן, 5250608 טל': 03-6103928, 03-6103100; במייל: [email protected] בשעות העבודה המקובלות.

    דיון בעתירה נקבע ליום 10.3.2024 בשעה 12:00.

     

    מסמך העתירה

    המשך מסמך

  • לידיעת הציבור / מתכננים / יזמים / מגישי בקשות

    לפתיחת בקשות להיתר , פתיחת בקשות לפטור מהיתר , פתיחת בקשות למעונות/ כל בקשה להיתר חדשה יש לשלוח במייל:[email protected]

  • קליטת בקשות להיתר בוועדה

    למתכננים / אדריכלים

    החל מיום 1/4/2023 קליטת בקשות להיתר בוועדה המקומית בחדרה תהיה בצורה מקוונת בלבד, ללא תיק ורוד וללא גרמושקה מודפסת.

    תשלום הפיקדון לפתיחת בקשה להיתר יתבצע דרך האתר ההנדסי של עירית חדרה.

    בעת פתיחת הבקשה להיתר הינכם מתבקשים לצרף את תכנית הבקשה להיתר בקובץ PDF.

  • עדכון חקיקה - ביטול הקלות

    תיקון 134 לחוק התכנון והבניה

  • התחדשות עירונית

    מדיניות תכנונית להתחדשות עירונית בחדרה

     

  • רוצה לבנות? מה לעשות!

    רישוי בניה ב- 5 צעדים

מידע כללי

חדשות

  • אנו מבקשים להביא לידיעתכם כי לשכת התכנון של הועדה המקומית לתו"ב תחל מהיום לפעול בהתאם לסעיפים 86 (ד) ו-108 (ג)  לחוק התכנון והבניה, כמפורט להלן:

     

    1) סגירת תכניות מקומיות בשל אי מילוי תנאי הוועדה המקומית להפקדה (סעיף 86 (ד) לחוק התכנון והבנייה, תשכ"ה-1965 (להלן: "החוק").

     

    סעיף 86 (א)-(ד)   קובע כי ככל והחליטה הועדה המקומית להפקיד תכנית בתנאים ו/או עם שינויים ואלו לא מולאו, בתוך 3 חודשים מהמועד שנמסרה למגיש התכנית הודעה על החלטת מוסד התכנון, ואף לא מולאו תוך 30 ימים מתום תקופת 3 החודשים כאמור,

    יראו את החלטת מוסד התכנון כבטלה.

    בהתאם לקבוע בסעיף 86(ה), יו"ר הועדה המקומית רשאי להאריך את המועדים הקבועים בסעיף 86 (המועדים כאמור לעיל), אם ראה הצדקה לכך,  ובלבד ששוכנע כי אישור הארכת המועד לא תביא לחריגה מהמועדים שנקבעו לאישור התכנית לפי סעיף 109 לחוק.

    על מנת לייעל את מנגנון אישור תכניות ובמטרה לעמוד בלוחות זמנים הקצובים בחוק לאישורה של תכנית, הצוות המקצועי של הוועדה המקומית יקיים מעקב אחר המועדים כאמור, יאפשר הגשת בקשות להארכת מועד להשלמת התנאים באישור יו"ר הוועדה,

    בתנאי והבקשה לאורכה תוגש במהלך תקופת שלושת החודשים למילוי התנאים [בהתאם לסעיף 86(ב)] ובאי עמידה במועדים אף יסגור תכניות.

    לפיכך, תכניות אשר הוחלט להפקידן החל מתאריך  1.1.2024 וטרם הושלמו התנאים להפקדתן, תשלחנה התראות למגישי התכנית על סגירתה של התכנית תוך מתן אפשרות להגיש בקשה להארכה. ככל ולא יושלמו התנאים עד למועד ההארכה תיסגר התכנית.

    הנ"ל ימנע מערכת מעקב מנופחת שלא לצורך ותייעל את עבודת הצוות המקצועי.

     

    2) אישור תכנית מקומית בתום 30 יום מתום תקופת ההפקדה, ללא צורך בדיון בוועדה המקומית (סעיף 108 (ג) לחוק)

    הוראות סעיף 108 (ג) קובעת כי תכנית שאינה טעונה אישור השר, לפי סעיף 109, אשרה הופקדה ולא הוגשו לה הוגשו לה התנגדויות,  בתוך התקופה הקבועה בסעיף 102 לחוק, יראו את התכנית כמאושרת תוך 30 יום מהמועד האחרון להתנגדויות,

    זולת אם החליט מוסד התכנון אחרת בתקופת 30 הימים כאמור.

    ככל והתכנית טעונה אישור השר, לפי סעיף 109, אזי לא יראו אותה מאושרת אלא לאחר קבלת אישור השר.

    לפיכך, ובשונה מהנהוג עד היום, הצוות המקצועי של הוועדה המקומית יאפשר פרסומה של תכנית למתן תוקף (בכפוף לתיקונים הנדרשים על ידו או ע"י מוסד התכנון המחוזי במסגרת הערות 109), וזאת מבלי להביאה לדיון למתן תוקף בוועדה המקומית.

    שתי פעולות אלה יביאו בהכרח לקיצור הליך אישורן של תכניות תוך עמידה בזמנים הנקובים בחוק ויתרמו מאוד להרחבת סמכויותיה של הוועדה המקומית חדרה ושדרוגה לוועדה עצמאית.

  • החל מתאריך 14.8.22 ניתן להגיש בקשה להארכת

    תוקף החלטת וועדה לבקשה להיתר דרך

    מערכת רישוי זמין בלבד.

    במקביל, חובה לשלוח הודעה במייל על ביצוע הפעולה

    לבודקת שמטפלת בבקשה.

    יש לפעול לפי ההסבר המפורט במצגת המצורפת

    מצ"ב קישור לאתר מינהל התכנון-

    https://www.gov.il/he/departments/general/weekly_tip24

  • הגשת בקשות להיתר בניה

    וועדה מקומית עיריית חדרה מודיעה כי החל מתאריך 01/01/2023
    נדרש להגיש בקשות להיתר עם חישוב שטחים ברובוט בלבד

  • הגשת בקשות לתיקי מידע והיתר

    מתאריך 1/10/2021 נדרש להגיש בקשות לתיקי מידע והיתר עם מפות מדידה מאושרות ממפ"י.

  • הוועדה המקומית שבה לפעול

    הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה חזרה לפעול, על-פי ההנחיות יאוישו המחלקות במשמרות, אך לא תתקיים קבלת קהל פנים אל פנים.

    ניתן לבצע את מרבית הפעולות במערכת המקוונת ובכלל זה ביצוע תשלומים באמצעים מקוונים.

  • אתר זה נועד להיות כלי עזר למשתמש והחומר המופיע בו אינו מחייב את הוועדה המקומית ו/או העירייה, ואינו בא במקום עיון וקבלת מידע במשרדי הוועדה המקומית. הרשות ו/או גופים אחרים אינם אחראים לכל טעות, שיבוש, השמטה, תוספת או כל פגם המופיעים באתר. המידע המחייב הנו המידע המצוי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ובניה בלבד.

    משרדי הועדה המקומית לתכנון ובניה חדרה מונגשים לציבור הרחב. כניסה מונגשת למשרדי הועדה באמצעות מעלית הנמצאת בדלת המערבית בבנין.